客厅吊顶开裂 书房地板短缺
主卫门框底部的防潮石可以掰开，需要整改。
南国早报记者王光家文/图
验房档案
业主：李先生
地址：南宁市江南大道某小区
面积：124平方米
户型：四房两厅
验房师：精良验房覃杰、刘超
南国早报验房团本周走进南宁市江南大道某小区，为业主李先生的精装房进行验房，查出客厅吊顶开裂、书房木地板短缺、主卫防潮石脱落等质量问题。
客厅吊顶开裂处靠近阳台门。验房师说，吊顶开裂容易引发大面积材料松脱，同时会造成防潮效果变差。由于该处开裂不大，建议施工方整改时先粘贴网格布，然后刮两遍腻子，干透后打磨平整再刷漆。
书房所铺的木地板，局部地方因木地板尺寸短缺，造成踢脚线处的缝隙较大。验房师建议用防水胶对其填缝，或者取出问题木地板，换上尺寸合适的木地板。
验房师还查出书房木地板有松动现象。松动的木地板如果长期受重力，很容易造成木地板损坏。验房师建议，拆掉松动区域的木地板，找出松动原因，然后重新定位铺设。
主卫门框底部的防潮石脱落比较严重，整块石材可以掰开，且石材背面的空腔没有填充发泡胶，从而起不到防潮作用，容易藏水导致石材上方的木质门发胀、面漆起皮等后患。验房师建议，拆除防潮石后，先往空腔填充发泡胶，再对防潮石重新打胶固定。
验房报名方式
1.微信：扫码添加南国装友会小编微信号，直接微信留言（验房小区+联系人+联系电话）报名；
2.手机短信：编辑短信后，发送至13978860797报名。验房范围包括精装房、毛坯房，每周提供一个免费验房名额。业主对装修施工、装修计价等方面有疑惑，也可报名验房，由第三方监理查验、核算、鉴定。
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