11500元/㎡起入住滨江凤岭南 大型商业综合体旁、双学府湾居中国铁建·凤岭国际城清盘在即！
中国铁建·凤岭国际城开盘现场。
凤岭南滨江板块楼面地价一览。
哪一个楼盘，还没亮相就受到了全城瞩目？哪一个楼盘，从亮相后就一天比一天爆红？中国铁建地产落子凤岭的第三盘——中国铁建·凤岭国际城做到了。
据不完全统计，项目自5月18日营销中心开放当天，就有2000余人到访。6月28日首期开盘前，前往预约的购房者就达1000组。首开告捷，且一次性付款认购的业主数量就占了大部分。
凤岭南滨江板块楼面价11250元/㎡
抓紧入手凤岭南滨江板块的好机会
凤岭南滨江板块作为近年来南宁高端置业最为青睐的区域之一，区域楼市一直以来颇受瞩目。不少业内人士看好凤岭南滨江板块前景，未来的发展前景还将保持强劲的态势，人居价值亦将得到进一步凸显。越来越多房企看好这里，中国铁建地产、新城、彰泰、龙光、龙湖、美的、重庆银河、广源、玉桶金等房企。
尽管已经进驻的房企不少，但是目前整个区域内在售的项目并不多，许多刚刚拿地的房企还没有进入到项目入市阶段。即便是与凤岭南滨江板块一路之隔的东盟商务区，近年来也都鲜有住宅项目入市。
近日，在凤凰网房产联合广西广播电视台、南宁晚报、易居克而瑞广西、南宁楼盘网等南宁媒体、机构共同主办的“城就·广西地产20年凤岭南如何点燃南宁”片区主题对话会上，易居企业集团·克而瑞广西公司总经理吴宁表示：凤岭南市场爆发但货量稀缺，而凤岭南滨江板块进入到了高价值稀缺性的阶段。
众所周知，几个月前，凤岭南滨江板块新成交的地块楼面地价已为11250元/平方米。这一价格是政府限剩的地价，如算上拿地时候的产权移交配建面积，房企的成本更高。这样的趋势，让越来越多的购房者注意到这片热土，想要抓紧入住凤岭南滨江板块的最好机会，寻找整个区域内性价比最高的房子。毕竟，谁能率先上车，谁先尝到了“头啖汤”，谁就可能抢占了先机。
就这样，刚刚入市没多久的中国铁建·凤岭国际城，进入了他们的眼帘。
凤岭国际城新品楼尊清盘在即
中国铁建地产的“良心价”精装均价11998元/㎡
为何购房者对中国铁建·凤岭国际城青睐有加？性价比高，是最主要的原因。曾有业内人士评价：中国铁建·凤岭国际城，是性价比更高的楼盘。
6月28日项目首期开盘，以精装11125元/平方米起的抄底价风靡全城。此次新品加推，中国铁建·凤岭国际城不改初心，以精装均价11998元/㎡的优势再度亮相。这个价格，在整个区域前景看好的凤岭南板块，意味着什么？
根据克而瑞广西区域测评与研究中心监控数据，2019年1~7月凤岭南成交均价为15453元/㎡。此外，目前凤岭南滨江板块的楼面地价已达11250元/平方米，未来的销售价格可想而知。克而瑞广西区域负责人吴宁表示：目前该区域还处于真实价格待释放期。
中国铁建地产本着“铁道兵”优良品质，拿出了十足的诚意：99~123㎡三房至四房的亲水湾居美宅，精装均价11998元/㎡！价格好，延续项目首期开盘的定价标准，坚持合理定价，回馈喜爱中国铁建地产品牌的购房者们。
事实上，除了性价比高这一明显的优势，不少购房者选择凤岭国际城，也源于中国铁建地产品牌美誉的口口相传。而“老带新”、老业主再置业，也成为了凤岭国际城首期不少房源成交的一个关键因素。
中铁房地产集团华南有限公司南宁事业部副总经理蒋晔表示：“2008年我们在凤岭北开发了凤岭山语城，再到云景山语城，再到现在的第三个凤岭项目——位于凤岭南的凤岭国际城。我们一直深耕凤岭，我们看好凤岭的发展。凤岭山语城的很多业主，现在选择去凤岭国际城买房，我们自己的员工也选择来这里买房。甚至在凤岭国际城对岸的江湾山语城的业主也愿意到这里‘升级’，再换一套房子。”
亲水湾居美宅品质依旧
项目与开泰路小学、中学双校仅一路之隔
有好的价格，有好的口碑，还要有好的产品，购房者才会买单。
据悉，此次中国铁建·凤岭国际城推出的新品，依然延续项目的品质优势——以规划综合品质优，来打造整个凤岭南的地标性高端物业。凤岭国际城容积率为2.5，绿地率约35.04%，高层住宅由现代新中式建筑风格组成，新中式意境风情园林打造五大组团多功能空间。此外，未来凤岭国际城的业主，还将能享受到拥有国家一级物业资质——中铁建物业的服务，兑现给业主的五大承诺：为业主提供白金管家服务；24小时的社区管家服务；一年两次空调滤网清洗服务；一年四次免费上门私享管家服务；五分钟内即时响应服务。
此外，值得一提的是，中国铁建·凤岭国际城是一个名副其实的“书香社区”。项目西面是开泰路小学，东面是开泰路中学。同时，在这里，业主将能体验到繁华的滨江湾居生活：商业发达的东盟商务区，与这里仅一路之隔。想要享受自然环境，项目西侧有青秀山，南面是邕江和滨江公园。（陈碧莹）
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