二手 12月7~13日市场整体平淡，上周微幅升温
记者_姜界峰
经历连续多周环比下跌后，上周，南宁二手房市场终于止跌上涨。根据江山地产、全力地产、优居南宁、恒创地产等多家房产中介统计数据显示，上周，南宁二手住宅挂牌量为3636套，环比前一周的2947套，环比上浮23.38%。其中，青秀和兴宁涨幅明显，分别达61.16%、14.48%。
二手住宅挂牌量对比
日期青秀江南西乡塘兴宁良庆邕宁11月30~
12月6日
963套483套520套449套431套101套12月7
~13日
1552套523套498套514套440套109套
同样，上周南宁二手住宅成交量也出现一定幅度的增加。从南宁市住建局统计数据显示，上周南宁二手住宅成交量为1008套，环比前一周的990套，环比上浮1.81%。不过，各区域仍存在一定波动。其中，青秀、西乡塘、兴宁和邕宁环比上涨，而江南和良庆则环比下跌。
二手住宅成交量对比
日期青秀江南西乡塘兴宁良庆邕宁11月30~
12月6日
366套150套152套81套217套24套12月7
~13日
388套148套156套90套192套34套
价格方面，上周南宁二手住宅成交均价整体上持平，各主城区出现了不同幅度的波动。上周，除青秀、西乡塘的二手住宅成交均价环比上浮外，良庆和邕宁环比下滑，而江南和兴宁则基本持平。
二手住宅成交均价对比
日期青秀江南西乡塘兴宁良庆邕宁11月30~
12月6日
1550010000970010000170001600012月7
~13日
16000100009800100001650015000
上周，南宁二手房市场出现了单周的升温现象。不过，业内人士普遍认为，市场温度有波动是正常的，不能凭此说明市场整体上升温。
“不得不说，第四季度的市场整体上不容乐观，而且这种市场行情会持续多久，很难判定。”谈及当下南宁二手房市场行情，江山地产总经理卢中表示。
不过，期待南宁二手房价格明显下跌，这是不显示的。全力地产总经理林贤文认为，尽管目前楼市的整体降温，也出现了一定的价格松动。但是，这并不意味着南宁二手房价格会整体下行。相反，从长期来看，未来房价稳中有升仍是大概率时间。
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