全能loft，双重9折优惠 年末投资捡漏机会来了？

恒大国际中心位于五象总部基地。 项目营销中心实景 项目商业街区效果图 87平方米户型样板间

临近年关，楼市异常精彩。12月开始，开发商齐发力，促销力度不断加大，各种优惠频出，极大地促进了成交量。

近期，位于五象总部基地的恒大国际中心也放出优惠大招：年末狂欢购，双重9折优惠，带装修，配家私。

总部基地+双重9折优惠+标杆产品的叠加优势，意味着，年末投资捡漏机会来了？

双重9折优惠，loft买一层得两层

“年末狂欢购，双重9折优惠，带装修，配家私。”近期，恒大国际中心推出的年末购房优惠，吸引了全城关注，不少购房者自发前往营销中心了解咨询。

上周，记者也去了一趟恒大国际中心踩盘。上午11时到达，现场有约20组购房者在咨询。据了解，项目年末推出的购房优惠主要针对B座5.08米层高的loft公寓，面积区间在42~129平方米，购买可享双重9折优惠（基础9折+投资产品9折），还带装修配家私。

按这个优惠算下来，loft公寓实际价格确实要比周边楼盘的价格略有优势。因此也不难解释为何售楼部人气旺的原因了。

现场置业顾问介绍，恒大国际中心loft公寓以9A精工标准来打造，带装修、配家私，买一层得两层。其中装修选材严苛，选用三棵树漆、东鹏瓷砖、美的家用电器、沙发、床上四件套、电视柜、梳妆台等一系列软装品牌，每户配备中央空调。

如果按这个交付标准，基本可实现拎包入住。这类产品无疑是投资办公的优质之选。

而看似很诱惑的价格，是否真的值得下手？了解南宁楼市的购房者知道，今年南宁市场上公寓遍地开花，不是所有的公寓都适合投资。购买或投资公寓，其品牌、地段、所处商圈显得尤其重要。

61万㎡商业综合体，300米商务高度

恒大国际中心，作为恒大集团布局广西的商业力作，经过集团20余年的反复淬炼与论证，建立了41道标准工序、14项定点验收、10项工艺标准和8类成品保护标准，将同步世界500强的商务品质，聚焦世界商务圈层的目光。

如果说，五象总部基地是南宁新高端商务中心，那么，恒大国际中心便是这一板块中的核心地标。整个项目由6栋楼组成，打造61万平方米高端商业综合体。

其中A栋为300米天际线商务坐标，B/C栋为200米商务产品。自身配套近11万平方米购物中心，约500米风情商业街，约300米办公写字楼，SOHO办公、影城、360°生态空中花园，融汇文化娱乐商业等功能，刷新五象商务新环境。

目前，一期Mall已经落架，二期两座200米写字楼均已在建，300米主塔正在进行施工。整个项目正在紧锣密鼓施工中。待整个商业综合体建好运营，可以预见，又一座新地标将矗立在五象新区。

城芯+地铁，板块叠加优势爆发

整体来看，恒大国际中心自身产品不错，那么，其区域优势又如何？

项目位于飞龙路与歌海路交汇处，属于五象总部基地范畴。五象总部基地又称五象核心区，正所谓城心即核心，具有“中心旋涡”的引力，赋能城市高

端资源配套。

项目紧邻广西体育中心，周边汇聚广西国际壮医医院、南宁市民中心等众多公共资源，以及五象航洋城、金融街、五象湖公园等众多休闲娱乐配套。

交通方面，区域内“三横三纵”主干路网建成；五象大桥、南宁大桥、良庆大桥、青山大桥四桥飞架；机场第二高速公路通车;地铁3/4号线加持，名副其实的双地铁板块。

多维立体交通，呈现高效便捷商务模式。目前，3号线已经实现通车，其中3号线歌海路站可到达恒大国际中心；4号线首批列车已交付，预计2020年12月开通运。

开发至今，五象总部基地基本成型，高大上的片区形象给人强烈的视觉冲击，更给大家足够的想象空间。这些利好也让人们进一步看到了五象总部基地的价值。

自贸区光环，总部基地是“大赢家”

高大上的五象总部基地，还有更大的光环？

今年8月，广西喜提自贸试验区。南宁、钦州、崇左三座城市升级，组成广西自贸试验区“黄金三角”。

作为广西自贸试验区“头部城市”的南宁片区，将在三大城市中率先起飞，加速推动南宁城市的发展建设。从广西自贸区南宁片区四至版图来看，主要集中在五象新区。

以恒大国际中心为原点集中发散的总部基地，在自贸试验区的光环下，吸引越来越多企业、人口涌入。目前，总部基地内已呈现商务大厦120栋，累计入驻全球百强品牌7个、世界500强企业28家、国内500强企业20家，核心区入驻金融机构43家。

可见，总部基地繁华渐显，正以国际都市的姿态向人们走来。

虽然，当下自贸试验区的价值，短期内难以释放。但国家级新区的定位及政策倾向，会加速总部基地的发展与成熟，整体发展后劲强大。

同时，企业入驻，人口流入，必然会产生居住需求。即一定程度上刺激房地产行业的发展，拉动公寓、住宅的销售。

值得一提的是，随着五象总部基地日渐成熟，板块内可开发和可供应的土地越来越少，可售产品也有“卖一套少一套”的珍贵特性。（文/陈燕玲图/吴雄潮）

楼盘速读

恒大国际中心

规模：建筑面积61.6万平方米

容积率：4.57

绿化率：25%

动态：42~129平方米精装loft公寓在售

价格：均价1.5万元/平方米（带装修、配家私）

开发商：南宁恒大城市建设有限公司

物业公司：金碧物业有限公司南宁分公司

地址：南宁五象总部基地3号线地铁旁（飞龙路与歌海路交汇处）

电话：0771-2998888

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