地漏管道错位 厨房水管漏水 这些常见的装修瑕疵，验房师教你解决

今报记者王光家

本周来，验房师来到南宁凤凰岭路某小区为业主黄女士的精装房验房，现场查出一些较严重的质量问题：客厅阳台地漏管道错位，书房窗外墙面瓷砖脱落，厨房洗菜盆排水管漏水……

规范安装的地漏，地漏口应与排水管正对，中间不留缝隙，否则容易发生渗漏。验房师在阳台发现，地漏口与排水管没有正对，形成错位，原因是施工方没有依照国家相关标准施工。验房师建议拆卸地漏或地漏管重新安装。

外墙瓷砖掉落的安全隐患较大。验房师在新居书房的窗外墙面发现数片瓷砖脱落，提醒小区物管人员重视，做好风险防范措施的同时，需要及时整改。

厨房洗菜盆排水管漏水，是精装房中常见的质量问题，黄女士的新居也不例外。验房师认为，这主要是施工方对接口未严密安装所致，需要重新安装。

验房师还在次卧窗户处发现，窗扇型材上有个较大的缺口，影响美观，而且会导致装饰条或玻璃脱落，建议施工方更换相应材料并予以固定。

新居还有其他一些细节问题，例如主卫洗手盆台面未密封严密、书房窗台面下未填实等，建议重新打胶固定或重新密封填实。

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