南宁市北湖片区一块旧改项目用地挂牌出让 北湖水泥厂片区旧改地块以起始价成交

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南国早报南宁讯（记者罗暘实习生文宏艺）11月20日，南宁市自然资源局通过网上交易系统，公开挂牌出让了北湖水泥厂片区旧城改建项目用地的使用权。该地块在仅有一名竞买人报价的情况下，直接以起始价约3.14亿元成交。

当期挂牌出让的101号地块，面积37.44亩，位于北湖片区的皂角路西侧，云星城市春天小区东面。地块规划用途以住宅为主，兼容不超过10%建筑面积的零售商业，挂牌起始价840万元/亩。南国早报记者注意到，该地块在9月底就曾以758万元/亩的起始价首次挂牌出让，经过竞买人多轮加价至812万元/亩后，却因报价未超过预设且保密的底价而流挂。这对于一块旧城改建项目用地来说，颇为罕见。此次第二次出让，南宁市国土资源网上交易系统的出价记录显示，截至20日上午10时报价结束，仅有一名竞买人广西泰沃房地产开发有限公司报出840万元/亩的起始价，直接成交，折合总价约3.14亿元，楼面地价3150元/平方米。

据了解，101号地块作为北湖水泥厂片区旧城改建项目用地，竞得人需要在36个月内，在地块上项目范围内给辖区政府提供至少30套、总套内建筑面积不少于2847.97平方米的产权调换商品房，用于安置被拆迁户。业内人士认为，101号地块位于居住氛围浓厚的北湖片区，各类配套资源都很丰富，但周边交通较拥堵，有意在老城区置业的市民可关注。

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