砸穿天花板直通楼顶 楼中楼变三层楼 青秀区津头街道整治“两违”办依法拆除一住宅小区楼顶违建

楼顶违建被依法拆除本报记者 黎兆齐摄

本报讯（记者 黎兆齐）楼中楼业主砸开天花板，从自家修建楼梯通往楼顶，然后在楼顶“圈地”占为己有，楼中楼变为三层楼。昨日上午，青秀区津头街道整治“两违”办依法拆除位于东盟商务区中柬路某小区一楼顶违建。

当日上午9时许，记者来到青秀区东盟商务区中柬路某小区的6栋2303号房看到，该房为顶层楼中楼结构，由于该楼中楼业主已改变楼顶部分结构，所以要上楼顶需要借助梯子。记者爬上楼顶看到，楼顶俨然被改建为一个私人大庭院：该业主将自家天花板砸开，然后从室内修建一楼梯通上楼顶，在楼顶有一小房子式的门，这样一来，只有他家可以通往楼顶，楼顶公共区域被其占为己有；被“圈地”的楼顶面积约50多平方米，该业主的家由楼中楼变成了三层楼。此时，津头街道整治“两违”办组织人员依法拆除违建设施。

小区物业工作人员介绍，该楼中楼业主购房四五年了但一直未装修入住，直到今年4月才申请装修，6月、7月开始违法改建楼顶，将楼顶公共区域占为己有，遭到其他业主投诉。物业也曾劝阻该违建业主，但其不但不听从，反而叫物业不要“多管闲事”。

青秀区城管执法人员表示，接到投诉后，执法部门于10月15日向该违建业主下发检查通知书和责令整改通知书，当事人以“在外地”为由不露脸，张贴在其门口的文书被撕掉。18日他们通过电话告知了该业主，由于该业主未在限期内自行拆除违建设施，走完法律程序后，当日他们组织人员依法拆除违法改扩建设施。

“该楼中楼业主还存在多处违法改扩建”。青秀区津头街道整治“两违”办工作人员称，该业主还浇灌水泥填充楼顶的镂空装饰结构架以增加楼顶占据面积，镂空的结构架是没有承重功能的，填充水泥会增加楼顶承受力，存在一定安全隐患；还加固了楼顶周边铁栏杆，并拆除了楼顶的部分避雷针，将一些原本有水泥墩支撑的架子掏空。

在当天的拆除现场，违建的业主一直未露面。整治“两违”办工作人员表示，对于住宅小区的违建采取“零容忍”态势，劝告有违法改扩建意图或正在增加房屋使用面积的业主，立即打消念头停止违建行为，否则发现一起查处一起，同时欢迎大家对违建行为进行举报。

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