东沟岭壮锦大道2幅商住地出让

南宁晚报 2019-10-12 06:00 大字

本报讯(记者 史小辉)10月11日,位于兴宁区和江南区的2幅商住地出让,这两幅地块虽然不大,但位置都还不错。每幅地都有4家房企报名。最终广西唐润投资有限公司(大唐)以底价拿兴宁区东沟岭板块约30亩地,总价约2亿元,江南区壮锦大道约20亩商住地块,被杭州金树置业有限公司(金翰)摘得,总价2.43亿元。

位于兴宁区燕州路以南、东沟岭主干道以西的GC2019-087地块出让面积为30.020亩,土地用途为城镇住宅用地、零售商业用地,容积率>2.0且≤2.5,建筑密度>22%且≤30%,绿地率≥35%,限高≤60米。各类建筑面积分别占总计容建筑面积的比例为:零售商业3%~5%,其余为住宅。地块出让起始价为666万元/亩。从位置来看,地块周边生活氛围浓厚,配套较为齐全,交通便利,距离地铁3号线东沟岭站较近。地块吸引了四家房企报名参与,最终,大唐以单价667万元/亩摘地,成交总价约2亿元,楼面地价4002元/平方米。由于没有达到最高限价1000万元/亩,地块没有竞产权移交。

GC2019-089地块位于江南区锦富路以北、壮锦大道以西,实际出让面积19.645亩,容积率>2.0且≤4.0(住宅容积率≤3.8),建筑密度≤32%,绿地率≥35%,建筑限高≤100米,出让起始价为800万元/亩。从位置看,地块交通便利,紧邻江南区五一立交桥,临近地铁5号线(在建)、6号线(规划)五一立交站,周边配套丰富,分布有海吉星批发市场、新屋菜市、南宁市第三十四中、壮锦初级中学、南宁市五一路中学等教育生活配套。

地块同样吸引了4家房企参与竞拍,经过89轮报价,最终杭州金翰摘得该地块。成交总价2.44亿元,单价1240万元/亩,楼面价4650元/平方米。由于未达到最高限价1333万元/亩,地块无须配建公租房。据了解,这是杭州金树第二次在江南拿地。9月12日,该公司拿下壮锦大道以西一幅约40亩商住地,与当天拿下的地块相邻,两个地块或将打造成为一个项目。

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