高大上！“打卡”南宁超高建筑群

南国早报 2019-10-01 15:44 大字

龙光世纪中心龙光世纪中心供图

南国早报记者黄占玲实习生王志梅

开栏语

这个国庆假日，喜逢新中国成立70周年华诞，许多现代化建设成果，成为人们感受国家昌盛、体验时代进步的新兴景点。广西一批新地标景点也成为“打卡热地”，市民游客到访，共享满满成就感。这些地标景点，是国家发展进程中技术革新、审美提升、群众智慧与城市实力的代表作。它们的日常维护工作和历久常新的状态，是敬业精神和匠心巧思的最好表现。

南国早报在国庆期间陆续推出“壮美地标·广西力量”系列报道，披露这些地标景点背后的建设和维护故事，唱响礼赞新中国、奋进新时代、建设壮美广西的主旋律。

近年来，南宁城市建设发展迅速，被许多网友以“惊艳”一词来形容。来南宁“打卡”超高层建筑、拍摄新的城市天际线、俯瞰首府美景，成了许多摄友热衷的活动。不少摩天大楼，由于其自身独特的造型、高度，成了市民游客津津乐道的新地标。如南湖名都广场、龙光世纪中心等，都是200米以上的超高建筑，此外，即将竣工的广西华润大厦则高达403米。这些超高建筑运用了哪些不为人知的高新技术，又是如何维护“保养”的？对此，记者进行了探访。

“打卡”超高建筑，高处俯瞰南宁

提到南湖名都广场，大部分南宁市民都不陌生。南湖名都广场A座楼是南宁较早的超高建筑之一，于2007年开始建设，写字楼于2014年投入使用。酒店的顶层设有酒吧观景平台，在上面可以欣赏到南湖公园、名树博览园等，还能看到会展中心等地标性建筑。

此外，绿地中心、三祺广场等建筑也有200米以上的高度，而位于东盟商务区中柬路8号的龙光世纪超高层综合体A塔则有400米高，其顶层视野相当开阔，不仅可以俯瞰整个东盟商务区，还可以清晰看到南宁大桥、青秀山、广西艺术中心等多个南宁地标建筑。

位于万象城旁的广西华润大厦，总高度为403米，一共有86层，是广西规划（在建）的第一高楼，包括酒店在内计划投资超过30亿元人民币，该栋大楼于2015年9月开始施工，目前主体结构已封顶，预计2020年下半年写字楼区域交付使用。

壮美建筑背后，是设计者的巧心

每一栋超高建筑的设计、造型都融合了建设者的巧心。南湖名都广场楼梯的外立面采用了特制的菱形双层玻璃，可以遮挡太阳辐射，虽然阳光依旧可以透过玻璃幕墙，但是晒在人的身上不会感到炎热，可形成冬暖夏凉的效果。

龙光世纪超高层综合体A塔楼的玻璃幕墙则用金属镀膜，这样做的好处既可以让整体造型看起来简洁、豪华，又能在白天时将天空和周围环境的景色映入其中，影像幻化，带来优美怡人之感。

广西华润大厦的外立面玻璃幕墙也有降低太阳辐射的效果，且在玻璃幕墙尺寸方面，采用了单块尺寸接近8平方米的全落地玻璃，人们透过玻璃看风景，能达到极佳的视效。

通行于超高建筑的各个楼层离不开电梯。广西华润大厦办公区共配置44台电梯，共有五个电梯分区，这其中还配备了8部穿梭梯，提升速度达到8米/秒，搭乘穿梭梯，从1楼到45楼仅需25秒。

如何保养？无人机巡航外墙玻璃

由于超高建筑的外立面清洗运作太过于专业，且涉及到高空作业等危险项目，因此，大部分超高建筑的外墙玻璃面都是由专业的维保公司来负责，每年大约需投入清洗费用至少30万元以上。在南湖名都的顶楼，上面放置了一架台车式擦窗机，顶楼周边铺了一圈轨道，擦窗机利用轨道、大臂等部件，将外墙清洁人员吊至墙面清洗玻璃。

超高建筑的物业管理公司还会将每个月的外墙玻璃维护保养情况进行文档存档，同时，在专业公司进行清洗玻璃之前，还会做好相关的安全防护措施，如设立围挡、张贴告示等。龙光世纪项目物业在这方面的投入人员较多，且额外配备了15米的专用升降平台、红外热成像仪等专业检测设备。

南宁的夏天炎热，有时一些玻璃会出现自爆的情况，针对这一情况，部分超高建筑的相关管护部门配备了望远镜进行观测。广西华润大厦管护人员称，为了更清晰地检测到玻璃的情况，公司会在保证客户隐私的前提下，采用无人机巡航技术每天巡航；一旦观测到有玻璃自爆，将马上采取应急措施，评估玻璃碎片是否会脱落下坠，并做好楼下交通管制措施。

在电梯的保养方面，大部分超高建筑的电梯维保分为每半月、每季度、半年度、年度等定期保养时间段，每台电梯都有“保养档案”，上面会清晰地记载电梯的保养日期、维修方案等。超高建筑的电梯维修和保养也需请专业公司负责，有时在对垂直电梯进行维修时，专业维保人员需要上到电梯厢的外层进行维修，由于存在一定的危险性，物业方面会提前做好围挡、告示通知。

超高建筑小档案

南湖名都

身高：215米

生日：2014年写字楼投入使用

是否可观光：可观光，顶层有酒吧观景平台。

龙光世纪中心

身高：A塔400米，B塔180米

生日：2017年底，陆续投入使用

是否可观光：市民可到79、80层龙光那莲豪华精选酒店，体验国际美食的同时欣赏南宁华丽的天际景观。

广西华润大厦

身高：403米

生日：预计2020年下半年写字楼交付使用

是否可观光：广西华润大厦不设置观光楼层，如需要体验，有三种方式。第一，广西华润大厦68~86层为超五星级酒店，位于300米高空的天际泳池目前是全球最高泳池，酒店任一楼层均可以俯瞰南宁。第二种观光方式为写字楼部分，45层将定义为城市会客厅，未来将在特定时间对市民开放；第三种方式为预约参观54层天际展厅。

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