本报开展的精装房相关调查，收到1301份有效答卷 材料质量和水电工程最受关注
南国早报记者巫碧燕
本月初，针对精装房满意度问题，南国早报向广大业主开展问卷调查。截止调查结束，共收到1301份有效答卷，受访者以南宁市民为主，涉及58个精装楼盘。
1超八成受访者购买A级精装房
本次调查中，约86%的受访者购买的是A级精装房（全装修价格为2000~3000元/平方米），约13%是受访者购买的是B级精装房（全装修价格为1000~2000元/平方米），约1%为C级精装房（全装修价格不应超过1000元/平方米）。
其中，多数受访者认为，他们购买的精装房“远远达不到合同约定的精装标准”，另有少数人选择“稍微达不到”，个别人选择“超出”约定标准。
相对应的是，多数受访者对自己的精装房“很不满意”，少数人选择“不满意”，个别人“很满意”。
一名受访者说，他购买的精装房不但存在安全隐患（如电线不套管直接埋入墙，且与水管挨着），还存在电视背景墙没有预留壁灯接线口、马桶款式过时且尺寸过小、空调占用窗帘杆空间等问题，让他很不满意。
2材料质量和水电工程最受关注
在“您最关注精装房哪方面的质量”这道多选题中，96.69%的受访者选择“材料质量”，94.62%的人选择“水电等隐蔽工程”，另外，均有八成左右的人选择“施工工艺”“安全性”和“环保性”。
出人意料的是，“品牌知名度”选项遇冷，仅有51.73%的人选择。
一名受访者说，自己一度青睐精装房装修材料的品牌知名度，但看到实物才知道，品牌卫浴是一些过时款、库存款，有些品牌电器则是市面上没有的、降低配置的“定制款”“工装款”。从此，她对这方面再也不感兴趣。
3先收房再验房应该改一改
针对“先收房才能验房是否合理”的问题，58.8%的受访者认为“不合理”。
有受访业主表示，他家购买的精装房，不但需要业主先收房，而且必须预交两年的物业费，才能验房。他还注意到，有的楼盘在媒体上刊登广告，称业主超过收房期限10天后不签收，则默认签收；有的楼盘在合同上注明“收房前一个月设置开放，请业主监工”等内容，但实际并没有履行；还有楼盘通过“收房送礼”的办法，来鼓动业主收房。
31.5%的受访者选择“不是先收房才验房”。这部分业主中，有些人成功拒绝了开发商先缴费签字再验房的要求，争取到先验房再签收的权益，但需要先缴纳一定的物业费。
有受访者提出，开发商应该允许业主验房两次，包括毛坯房一次、精装房一次，其间还要举行开放日，业主可以到施工现场参观。另外，精装修施工完毕后，业主签字通过才能签收房屋，这样才合理。
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