乍看是A级精装 细瞅是减配“惊装”
一精装房地板出现空鼓，业主撬开后发现砂石含泥量过大。
铺木地板不找平，被业主发现后，开发商正在整改。
一精装房房门贴皮能被轻易撕开。
关注精装房质量现象篇
南国早报记者李俭芹文/图
编者按：买房对一个家庭来说是一件大事，它需要花费不少购房者多年的积蓄。在南宁，近期交房的部分楼盘精装房的质量让业主颇感失望。根据读者的投诉，南国早报记者启动调查，深入剖析精装房质价不符背后的原因。目前的困境如何破解？监管部门有何良策？本报推出《关注精装房质量》专题报道，对此进行了探讨。
8月28日，南宁经开区一楼盘通知业主收房。业主到场后看到的却是一个“半拉子”工程。当天，为维护自身权益，业主建起了交流群。据了解，截至目前，南宁有十多个项目因装修质量问题引发纠纷。2017年6月，当时的南宁市城乡建设委（现已改为“南宁市住房和城乡建设局”，以下简称“南宁市住建局”）印发了《南宁市商品住房全装修分级指南》（以下简称“分级指南”），明确了装修标准。但从今年交付情况看，一些精装房的用材质量、施工水平，施工安全等仍是投诉热点。
1标准不符
说好的空调和实木地板呢
南宁五象新区一家小区业主陈先生拿出装修合同称，他按照3000元/平方米的标准（分级指南中的A级标准），支付了34.6万元装修费用，但收房时发现装修标准与合同不符，没有装配空调、消毒柜、浴霸、实木地板等。
分级指南将装修等级划为A、B、C三级，以建筑面积计算，其中A级全装修价格区间为2000~3000元/㎡，B级全装修价格区间为1000~2000元/㎡、C级全装修价格不应超过1000元/㎡。同时，该分级标准中，也列明了各等级用材及配置的内容，比如按A级要求，卧室要配置高级实木地板、空调等。
从2017年起，南宁楼市绝大多数已是精装修房。分级指南出台后，邕城精装房全部按照A级标准收费，截至目前，还没有出现按B、C级收费的楼盘。
但到了交付高峰期，精装修问题屡屡出现，多个品牌楼盘的业主均因不满意精装质量而进行投诉。
2用材质量
房门贴皮竟能被轻易撕开
唐女士和丈夫用多年的积蓄在南宁市兴宁区一楼盘购买了精装房。收房时，夫妻俩感到很失望。唐女士带记者来到她的新家，徒手就撕开了房门的贴皮。里面是一种形似牛皮纸的材料，没有实木颗粒。唐女士认为，贴皮这么轻易就能撕开，说明施工质量和材料品质都不过关。
为了解这种材料的品质，唐女士和记者来到建材市场，多家经营房门生意的店主表示，该材质叫密度板，是将木质纤维等材料压制后，再在外面贴膜，受潮后易发涨变形。一建材店老板透露，目前，密度板因价格便宜一般用于办公室简单装修，家庭装修中已很少采用这种材料。
3施工水平
一套房验出260处毛病
五象新区一小区有业主购买了面积为100多平方米的精装房，请来专业公司验房，竟发现存在260处问题。这并非孤例，8月28日，南宁经开区某楼盘交房当天，一名业主也请来专业验房公司，后者检查出100多处问题，密密麻麻写满了两页纸。记者在验房报告中看到，仅公卫就列出了10处问题，其中，公卫墙面空鼓多达16处。
装修施工的很多细节也让业主不满。近日，本报曾报道了南宁市某楼盘精装房电线不套管，开发商对此进行了整改。回访中，一名业主说“容易看见的地方已经套管，但看不见的地方挖开后发现仍然没有套管。”他们已经再次跟开发商沟通。
五象新区一小区，有业主入住仅一年，家里卫生间、晾衣杆等处就出现漏电现象。精装房变”惊装房“，该业主对房屋装修施工的安全性提出了质疑。
兴宁区某楼盘的业主发现地板砖下频现空鼓，撬开时，发现使用的砂石含泥量高，看上去像黄土一般，因粘度不够而造成多处空鼓。
韦先生是五象新区一小区的业主，他家中的木地板不平整。在整改过程中，韦先生发现，开发商在装修时根本没有进行地面找平，直接就将木地板铺上去，他对此表示失望与不满。
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