中国铁建·凤岭国际城99～123㎡精装新品加推 不涨价！凤岭南精装盘11500元/㎡起
中国铁建·凤岭国际城鸟瞰图
哪个楼盘还没亮相就受到了全城瞩目？哪个楼盘从亮相后就一天比一天爆红？中国铁建地产落子凤岭的第三盘——中国铁建·凤岭国际城做到了。
据不完全统计，项目今年5月18日营销中心开放当天，就有2000余人到访。6月28日首期开盘前，前往预约的购房者就达1000组。首开告捷，且一次性付款认购的业主数量就占了大部分。
首期还没买到房的购房者，纷纷翘首以盼：凤岭国际城什么时候有新的楼栋推出来？
近期，中国铁建·凤岭国际城终于传来消息，继首期开盘之后，项目即将推出全新的一栋楼，主力户型面积为99～123㎡的精装亲水湾居美宅。
凤岭南滨江板块楼面地价11250元/㎡
抓紧入手这里的好机会
凤岭南滨江板块作为近年来南宁高端置业的区域之一，一直备受瞩目。不少业内人士看好凤岭南滨江板块前景，其未来发展前景还将保持强劲的态势，人居价值亦将得到进一步凸显，中国铁建地产、新城、彰泰、龙光、龙湖、美的、重庆银河、广源、玉桶金等越来越多房企看好这里。
尽管已经进驻的房企不少，但是目前整个区域内在售的项目并不多，许多刚刚拿地的房企还没有进到项目入市阶段。即便是与凤岭南滨江板块一路之隔的东盟商务区，近年来也鲜少有住宅项目入市。根据克而瑞广西区域测评与研究中心数据显示：从新房市场层面看，今年前7个月，凤岭南商品房的供应面积仅38.18万㎡，但却成交了39.04万㎡，基本上是供不应求态势。易居企业集团·克而瑞广西公司总经理吴宁表示，凤岭南市场爆发但货量稀缺，而凤岭南滨江板块进入到了高价值稀缺性的阶段。
众所周知，两个月前，凤岭南滨江板块新成交的地块楼面地价已为11250元/㎡。这一价格是政府限地价，如算上拿地时候的产权移交配建面积，房企的成本更高。这样的趋势，让越来越多的购房者注意到这片热土，想要抓紧入住凤岭南滨江板块的最好机会，寻找整个区域内性价比最高的房子。毕竟，谁能率先上车，谁先尝到了“头啖汤”，谁就抢占了先机。
就这样，刚刚入市没多久的中国铁建·凤岭国际城，进入了他们的眼帘。
凤岭国际城新品不涨价
中国铁建地产的“良心价”精装11500元/㎡起
为何购房者对中国铁建·凤岭国际城青睐有加？性价比高是最主要的原因。曾有业内人士评价：中国铁建·凤岭国际城，是今年南宁楼市中性价比最高的楼盘之一。
根据克而瑞广西区域测评与研究中心监控数据，今年1—7月凤岭南成交均价为15453元/㎡。此外，目前凤岭南滨江板块的楼面地价已达11250元/㎡，未来的销售价格可想而知。吴宁表示，目前该区域还处于真实价格待释放期。
作为目前进驻凤岭南滨江板块的唯一一家国企，中国铁建地产本着“铁道兵”优良品质，拿出了十足的诚意，此次加推的新楼栋，为99～123㎡三房至四房的亲水湾居美宅，精装价11500元/㎡起不涨价！延续项目首期开盘的定价标准，坚持合理定价，回馈喜爱中国铁建地产品牌的购房者们。
事实上，除了性价比高这一明显的优势，不少购房者选择凤岭国际城，也源于中国铁建地产品牌美誉的口口相传。而“老带新”、老业主再置业，也成为凤岭国际城首期不少房源成交的一个关键因素。
中铁房地产集团华南有限公司南宁事业部副总经理蒋晔表示：“2008年我们在凤岭北开发了凤岭山语城，再到云景山语城，再到现在的第三个凤岭项目——位于凤岭南的凤岭国际城。我们一直深耕凤岭，我们看好凤岭的发展。凤岭山语城的很多业主，现在选择去凤岭国际城买房，我们自己的员工也选择来这里买房。甚至在凤岭国际城对岸的江湾山语城的业主也愿意到这里‘升级’，再换一套房子。”
亲水湾居美宅品质依旧
项目与开泰路小学、中学双校仅一路之隔
有好的价格，有好的口碑，还要有好的产品，购房者才会买单。
据悉，此次中国铁建·凤岭国际城推出的新品，依然延续项目的品质优势——以规划综合品质优，来打造整个凤岭南的地标性高端物业。凤岭国际城容积率为2.5，绿地率约35.04%，高层住宅由现代新中式建筑风格组成，新中式意境风情园林打造五大组团多功能空间。此外，未来凤岭国际城的业主，还将能享受到拥有国家一级物业资质——中铁建物业的服务，兑现给业主的五大承诺：为业主提供白金管家服务，24小时的社区管家服务，一年两次空调滤网清洗服务，一年四次免费上门私享管家服务，五分钟内即时响应服务。
值得一提的是，中国铁建·凤岭国际城是一个名副其实的“书香社区”，项目西面是开泰路小学，东面是开泰路中学。同时，在这里，业主将能体验到繁华的滨江湾居生活，商业发达的东盟商务区，与这里仅一路之隔；想要享受自然环境，项目西侧有青秀山，南面是邕江和滨江公园。
（陈碧莹）
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