兴宁区拆除五塘镇一处小产权房 违法建设人售出53套住房，谎称可以办理房产手续
拆除小产权房现场。张建伟摄
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南国早报南宁讯（记者雷小琴通讯员赵静辉张建伟）本想买一套便宜的小产权房，没想到房子还没住进去，就被拆除了。8月22日，南宁市兴宁区组织辖区各整治“两违”成员单位，依法对昆仑大道五塘段28公里处的一栋小产权房进行拆除。购买了小产权房的买家后悔不已。
这栋楼共有80套住房，目前已经出售53套，其中42套还没有人入住。尽管外表看起来和商品房相似，但却没有土地使用证和预售许可证等，属于小产权房。
一名购买者懊悔地说：“我是五塘镇人，这些年家里攒了点钱想买套房子，但市中心的房子太贵，这里的房子便宜点，老板说可以帮我们办房产证，所以我就买下来了，没想到就这样拆除了……”
兴宁区“两违办”相关负责人介绍，未经规划行政主管部门审批，王某就在昆仑大道五塘段28公里处建设一栋占地面积约为1100平方米、违法建筑面积约为14850平方米的钢混结构建筑。兴宁区整治“两违”办分别于2016年6月21日、2018年8月2日已协调组织执法部门两次对该违法建筑进行破坏性拆除以示警诫，但违法建设人并没有认识到自身的违法建设行为，反而变本加厉宣传售房信息，出售房屋，继续鼓励购房人进行装修入住，并谎称可以办理相关房产手续。
经兴宁区人民政府专题会议决定，于8月22日再次组织辖区各整治“两违”成员单位，依法对该栋违法建筑实施整体拆除。该处违法建筑的楼梯间在炮机的轰鸣声中，被彻底损毁，预计拆除整栋违法建筑需要6天时间。
相关部门提醒购房者，千万别购买小产权房。小产权房的房价较低，因此吸引了一部分买家。但购买这类小产权房，没有任何保障。因为该小产权房没有房屋产权证及土地使用证和预售许可证，购房合同不能在房管局登记备案；无法进行银行贷款和抵押贷款；无法完成产权过户。因为没有备案登记，很容易出现一房二卖或是多卖的现象，购买者的利益得不到保证。除此之外，当房屋面临拆迁时难以根据政策予以补偿，且房屋建筑品质没保证，存在着巨大的风险。
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