100万能买哪里？这10套中小户最低叫价“8”字头
记者_姜界峰摄影_刘国里
房子按需求层次的不同，分为刚需房、改需房。作为刚需，只要有一定的积蓄，有稳定的收入，什么时候买房都是没错的。当然，对于刚需购房者而言，价格还是他们首要考虑的因素，毕竟手里的积蓄有限。
现如今，南宁二手房价格稳中有涨，均价基本在1.1万元/平方米，地段相对好点的房子，没有百来万，是拿不下来的。而那些总价在100万元以内的二手房，绝对是刚需的最爱，基本上是出一套买一套。
但是这类在百万内的房源非常有限，就算有，不是成熟板块的小户型，就是分布在远离城市中心的二手房，如仙葫、大沙田、沙井等片区。
所以，如果市场上有人抛出一套总价在100万以内的两房或者是小三房，势必会遭疯抢，如果加持地段、学区或地铁等优质资源，那绝对是一房难求。
本期居周刊就携手多家房产中介，精选了10套总价不超过100万元的低价二手房，户型和面积选择面广，其中单价还有“8”字头的。
荣和·山水绿城
电梯楼
小区介绍：位于明秀东路88号，距离秀厢大道仅400米，小区门外就有13、22、59、602、606路等多路公车可直达，出行方便。离狮山公园有300米，内部有商业中心、生态人工湖和时尚会所，教育配套有汇佳幼儿园，生活便利。
第1套
关键词：小三房、已装修
单价12387元/平方米
户型77.5平方米三房
建成年份2013年
楼层17楼
宝探恒创地产园湖分行莫雪骅
联系电话15078836080
推荐理由：这套是面积比较小的紧凑三房，方正实用，南北通透，室内有装修，保养很好，入住很方便，且业主叫价低于市场价10%左右。
第2套
关键词：小两房、就读方便
单价12931元/平方米
户型58平方米两房
建成年份2015年
楼层7楼
宝探优居南宁瀚林美筑分行
蒙帮炬
联系电话18376604320
推荐理由：这套是面积不大的小两房，楼层适中，采光充足，南北通透，离秀东小学和南宁二十八中较近，且业主叫价适中。
正恒·国际广场
电梯楼
小区介绍：位于明秀西路111号，明秀路以南，地处西乡塘西大商圈内。区域内生活配套完善，小区内有正恒商业街、沃尔玛超市。400米内有南宁市锦华小学、南宁市衡阳西路第一幼儿园和南宁市三十七中秀灵路校区，教育配套齐全。
单价13620元/平方米
户型64.61平方米三房
建成年份2013年
楼层14楼
宝探江山地产正恒国际广场
分行黄振曦
联系电话15878194939
推荐理由：这套房是小区内的稀缺户型，方正实用，属于中间楼层，采光充足，赠送面积高达30平方米，室内实用空间较大，且业主叫价偏低。
第3套
振宁·现代鲁班
电梯楼
小区介绍：位于鲁班路4号，小区配建有鑫鑫新阳幼儿园，离南宁市新阳西路学校仅150米距离；200米内还有超越新阳美食街和南宁市肉联厂批发市场，生活便利；距离新秀公园也仅700米。
第4套
关键词：楼层低、精装修
单价11111元/平方米
户型90平方米三房
建成年份2010年
楼层2楼
宝探江山地产阳光康城分行
韦力
联系电话？？？
推荐理由：这套房楼层低，适合老人和小孩居住，出行便利，且户型朝南，全明格局，南北通透，室内有精装修，保养很好，拎包即可入住。
梦泽园
电梯楼
第5套
关键词：三面采光、“8”字头单价
单价8500元/平方米
户型106平方米三房
建成年份2006年
楼层9楼
宝探江山地产正恒国际分行郑诗彬
联系电话18100776302
推荐理由：这套房是中规中矩的三房户型，方正实用，南北通透，可三面采光，全名格局，目前业主叫价仅“8”字头，低于市场价10%以上。
荣和·MOCO社区
电梯楼
小区介绍：位于北湖北路6号，与北湖农贸市场仅一路之隔，小区引进教育厅幼儿园、人人乐超市、肯德基等设施。500米内有南宁市第二十八中学和广西壮族自治区民族医药。
第6套
关键词：小三房、已装修
单价12179元/平方米
户型78平方米三房
建成年份2014年
楼层28楼
宝探江山地产隆源公馆分行李国宁
联系电话18778817515
推荐理由：这套房属于紧凑型三房两厅一卫一阳台户型，方正实用，楼层高，采光充足，视野开阔，目前无按揭，过户方便安全，且室内有新装修。
金禾湾小区
电梯楼
小区介绍：位于南梧大道200号，距离地铁3号线小鸡村站仅100米，离狮山公园有1公里。小区配有综合商业体、幼儿园、游泳池、球场等设施。400米内有兴宁中学、嘉坪小学、望州岭医院等配套。
第7套
关键词：小三房、叫价偏低
单价9793元/平方米
户型97平方米三房
建成年份2009年
楼层3楼
宝探恒创地产园湖分行麻家康
联系电话18172337590
推荐理由：这套是一套面积偏小的紧凑三房，方正实用，采光充足，楼层不高，出行便利，室内有装修，入住方便，且业主叫价低于15%左右。
宏桂东昇
步梯楼
小区介绍：位于开泰路8号，在泉南高速旁，周边配套也较完善，600米内有广西外国语学院附属中学、盘古路综合农贸市场、人人乐超市等配套，配套相对齐全。还有701、87、89等多路公交车途经小区，出行便利。
第8套
关键词：大两房、叫价适中
单价10753元/平方米
户型81.84平方米两房
建成年份2013年
楼层7楼
宝探优居南宁半岛康城分行徐言礼
联系电话13978695039
推荐理由：这套房是面积较大的两房户型，方正实用，南北通透，楼层较优越，室内无暗角，目前业主叫价适中，总价不高，值得买进。
融晟·公园大地
电梯楼
小区介绍：位于沙井大道中段亭洪路延长线交会处，小区旁有融晟小学、融晟幼儿园、离城盛百汇超市仅一路之隔。200米内有融晟极地海洋世界、融晟公园和融晟天河广场，可以很好地满足人们的休闲娱乐生活。
第9套
关键词：大两房、“8”字头单价
单价8958元/平方米
户型96平方米两房
建成年份2014年
楼层5楼
宝探优居南宁融晟分行吴彩美
联系电话18978993855
推荐理由：这套是面积比较大的宽阔两房，方正实用，室内空间感充足，南北通透，无噪音干扰，且业主叫价仅“8”字头，低于市场价。
台湾街
电梯楼
小区介绍：位于龙腾路与江北大道交会处，距离朝阳商业中心约3公里，小区100米内有龙腾路小学、新天地幼儿园，还有有3、17、35、40、57路等公交车在附近经过，配套齐全，出行便利。
第10套
关键词：楼层高、小两房
单价14000元/平方米
户型50平方米两房
建成年份2010年
楼层27楼
宝探优居南宁潘祖勇分行金湖湾
联系电话18977196806
推荐理由：这套房楼层比价高，视野开阔无遮挡，采光充足，南北通透，是一套面积偏小的紧凑两房，方正实用，且业主叫价适中，总价不算高。
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