8月10~16日行情向好，成交环涨7.73%

记者_姜界峰

进入8月，南宁二手住宅买卖交易整体行情向好，江山地产、全力地产、优居南宁、恒创地产等多家房产中介统计数据显示，上周（8月10~16日），南宁二手住宅挂牌量为3128套，环比前一周（8月3~9日）的3081套，环比上浮1.53%。除青秀和兴宁环比下滑外，其他主城区均出现上浮。

二手

二手住宅挂牌量对比

日期青秀江南西乡塘兴宁良庆邕宁8月3~9日1037套531套549套524套347套93套8月10~16日1022套559套597套496套357套97套

与挂牌量行情保持一致的是，上周南宁二手住宅成交量同为环比上浮。南宁市住建局统计数据显示，上周南宁二手住宅成交量为864套，环比前一周的802套，环比上涨7.73%。从统计数据来看，除江南、西乡塘和兴宁环比小幅下滑外，青秀、良庆和邕宁均环比上浮，青秀仍是成交主力。

二手住宅成交量对比

日期青秀江南西乡塘兴宁良庆邕宁8月3~9日283套137套163套78套117套24套8月10~16日326套116套145套73套170套34套

上周南宁二手住宅成交均价虽然整体上较平稳，但波动较大。江山地产、全力地产、优居科技等多家房产中介统计数据显示，上周除青秀、西乡塘和兴宁环比上涨外，其他主城区均出现不同程度下滑。其中，青秀、西乡塘和兴宁分别上浮1000元/平方米、300元/平方米和1200元/平方米。

二手住宅成交均价对比

日期青秀江南西乡塘兴宁良庆邕宁8月3~9日15000110009500980017000160008月10~16日16000100009800110001600015000

从以上数据来看，8月中下旬，南宁二手房市场整体走势良好。

江山地产总经理卢中良分析，6~8月尽管是楼市传统淡季，但进入6月以来，南宁二手房整体市场的活跃度较高，单月成交基本在2600套左右。不仅如此，6~8月的带看量和成交量与3~5月相比，出现了15%增长。尽管成交量不断升温，但是二手房买卖成交价格波动较大，特别是青秀、江南和西乡塘。

不过，全力地产总经理林贤文指出，这几个月的波幅并不大，难成气候，目前房价整体上较平稳。所以，对于刚需和换房购房者而言，现在算是入市的较好时机，如果遇到性价比高的合适房源，可以择机出手。同时，林贤文也表示，尽管当下南宁二手房市场略显活跃，但这还不足以代表“金九银十”的市场行情，后市仍需静观其变。

新闻推荐

“5”字头住五象，总价40万买两房？醒醒吧！你买到的可能是“毒苹果”！

良庆综合农贸市场实景沙盘图记者_居周刊新闻调查组细心的市民可能发现，在一些楼盘营销中心附近、在菜市场旁，总能碰见一群...

南宁新闻，新鲜有料。可以走尽是天涯，难以品尽是故乡。距离南宁市再远也不是问题。世界很大，期待在此相遇。