上半年全市拆除住宅小区违建199处 今后将加大整治力度，增强一线巡查力量，严查进出小区建材

一些小区违法搭建，侵害其他业主利益

住宅小区违建主要有什么类型？执法部门对小区违建如何整治？昨日，记者从南宁市整治“两违”办了解到，今年上半年，全市共拆除住宅小区违法建设199处，面积22248.52平方米，下一步，按照“预防为主、防治结合”的违建治理工作思路，持续落实网格化巡查办法，增强一线巡查力量，对住宅小区新增“两违”做到早巡查、早发现、早介入，坚决刹风止乱。

部分业主装修期间违法加扩建

近年来，许多新交付小区内出现违建现象，个别业主为一己私利在装修期间实施违法加建、扩建、改建。如利用阳台改扩建，占用露台、楼顶等公共空间加建等，严重影响邻里和谐关系。违建情况被群众投诉后，均被执法部门依法及时拆除，违建户为自己的违建付出相应的经济代价。

据悉，全市开展住宅小区违法建设专项整治行动以来，重点整治住宅小区违法建设的几种类型，分别是未经审批侵占公共用地（包括楼顶、架空层、地下空间、楼层空间、楼道等）的违法建设；未经审批对原有房屋进行加建、改建、扩建的违法建设等。

针对住宅小区一些遮雨或安全需要加装防盗网等情况，执法人员表示，此类情况结合高空抛物致人受伤的事件等予以综合考虑，对没有严重影响居民安全，无侵占公共空间，不采取一刀切予以整治。

上半年全市拆除小区违建199处

今年上半年，各城区、开发区围绕市民投诉、媒体曝光的占用公共用地、公共平台、楼顶空间加建改建扩建等住宅小区违建类型，依法予以处置，全市共拆除住宅小区违法建设199处，面积22248.52平方米。

据了解，青秀区范围内各类型住宅小区最多，居民的维权意识也比较强，遇到小区违建现象后能够及时投诉或者向媒体曝光。今年以来，青秀区以强有力的行动快速处置了多处住宅小区内违法建设。

此外，在制止小区违建方面，青秀区建立了一支由规划、国土、巡防等部门参加的整治“两违”巡查队伍，每周出动2次以上，重点对镇（街道、开发区）无法强行制止的新生“两违”及上级转办案件、媒体曝光的“两违”进行制止，采取现场查扣施工机械和建筑材料、强行制止或破坏性拆除以及驱散、教育违法施工人员等措施，把在建新生“两违”消灭在萌芽状态。今年以来，先后拆除了海茵国际花城、滨江别墅、大自然花园等受到投诉较多的住宅小区的多处违法建设。

利用新媒体加强整治法律宣传

日前，记者走访部分小区了解到，对于一些业主的违法改扩建行为，其他业主因怕影响邻里关系敢怒不敢言，“如果每个业主都发声，违建的业主估计就会有所收敛，发动群众共同谴责违建业主。”一居民说道。

南宁市整治“两违”办相关负责人表示，在大力整治住宅小区违建的同时，他们也积极宣传引导群众，广泛扩大宣传覆盖面。今年，各辖区继续深入打造“无违建”小区，通过开展现场宣传活动，向群众发放创建“无违小区”倡议书等，加强小区内整治“两违”法律宣传。除了传统的发传单、悬挂横幅、展示板报外，他们还结合扫黑除恶专项斗争开展宣传，在微信公众号、网络媒体上大力宣传。

此外，在宣传深度方面，兴宁区制定四方沟通制度，针对住宅小区违法建筑多，有些违法建设当事人不配合的情况，城区执法部门派出执法人员会同街道整治“两违”办工作人员、物业管理公司主管人员进到违法建设当事人家里，进行普法宣传和沟通交流，通告当事人所属单位，由单位领导出面做思想工作。

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整治住宅小区违建现象

南宁将在这些方面发力

●宣传 业主装修期间，通过发放倡议书或者致小区群众的一封信等形式，广泛宣传小区违建的危害，让业主了解到多占一点地方并不能为自己带来好处，而是会侵害其他业主公共利益，危害楼体安全，一经发现还将被强制拆除，最终竹篮打水一场空。

●巡查 持续落实网格化巡查办法，增强一线巡查力量，增加日常巡查频次，对住宅小区新增“两违”做到早巡查、早发现、早介入，坚决刹风止乱。

●管理 借鉴运用先进城市的住宅小区违建信息登记报告制度，从源头预防违法建设的产生，发挥物业是查违控违第一道防线的重要作用，做好装修许可登记、建材入户登记、每日零违建报告等日常管理制度，对装修人员统一出入进行管理，检查进入小区的建筑装修材料，问明原因、用途，逐一登记。对于发现的违法建设或疑似违法建设行为的，物业管理人员应当立即制止上报。

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