南宁一套4房2厅的房子同时住进20多人 群租房带来几多烦心事，你有话要说吗 加入微信群、QQ群423318167或者拨打电话0771-5690131跟我们聊一聊
十几名年轻人进入租住的群租房。 监控截屏
关注群租分租房乱象·现象篇
编者按：4房2卫被分隔成了9房9卫用于出租，导致楼下房子成了“水帘洞”；4室2厅里住了20多人，午夜门铃响声不断……当前，城市里群租、分租现象屡见不鲜，鼓了房东腰包，苦了邻里街坊。今天起，南国早报推出“关注群租分租房乱象”系列报道，倾听各方声音，了解存在的问题，探寻背后的原因，剖析管理难点。敬请关注。
南国早报记者雷小琴
一套4房2厅的房子住进了20多人，还来自五湖四海，午夜门铃响声不断……近日，南宁市青秀区凤翔路香榭里花园小区有业主向南国早报反映称，他们所住的楼栋出现了群租房，每天吵吵闹闹，烦不胜烦。记者了解到，该小区有30户住宅被改装成各类群租、分租房或经营性用房。
反映：
对门房屋住了20多人
香榭里花园小区的业主反映，今年7月，他们小区30号楼某单元一住宅突然住进了很多年轻人。他们经常进进出出，不时大声喧哗，有时还在楼道上闲坐、抽烟。业主们意识到，该房已经变成了群租房。
“自从该房变成群租房之后，同一单元的业主烦不胜烦。”业主韦女士向记者大倒苦水说，经常有人按门铃，让业主帮开一楼的单元门。常有新的住客半夜拉着行李箱进来，关门声吵闹声，扰人清梦。他们还挤占电梯、楼道，甚至坐在楼道地上抽烟。
由于住客常换，业主们无法得知他们是什么人，让大家觉得不安。“每天都可能遇到陌生人”“垃圾桶时常是满的，人太多了”“单元门禁被故意破坏”……业主们纷纷吐槽。
部门：
已经下发行政指导告诫书
7月14日，香榭里花园小区30号楼的32户业主联名向物管公司反映群租引发的各种问题。小区业委会、物管于7月15日向南宁市公安局南湖治安大队、埌东工商行政管理和质量技术监督所反映了相关情况。
7月16日上午，南宁市公安局南湖治安大队民警来到该群租房进行执法检查，发现这套4室2厅的房子里，有20多名年轻男子在内居住。据其中一年轻男子说，他们是从全区各地来南宁参加体育训练的。他们的教练称，会在8月8日搬离。
8月9日，南湖埌东工商行政管理和质量技术监督所所长张伟龙告诉记者，针对香榭里小区有照无证经营的民宿、群租房，他们已经发了行政指导告诫书，让其变更经营地址，不允许其在此经营；另外，针对无照经营的责令停止经营。他也表示，他们密切联系警方开展黑旅馆清查；涉及房管部门职能的，联合社区做好出租屋租赁备案工作。目前，业主集中反映的还是民宿及群租房问题。
走访：
群租、分租现象不少见
8月5日上午11时，在香榭里花园小区物业管理公司工作人员的带领下，南国早报记者来到业主们投诉的群租房。记者进门时，4个房间都关着门，几名在客厅玩手机的年轻男子称，有同伴在里面休息。
在阳台，记者看到约8米长的阳台上，晒着四五十件各色服装。其中一名男子说，他们交了住宿费给教练，教练就带他们来这里住。
香榭里花园小区管理公司有关负责人介绍，除了该房外，小区里还有多套住宅也被改造成了群租房、民宿旅馆等。
记者在该小区另一套正在装修的4房2厅住宅内看到，厨房的厨柜已被拆除，房间的墙壁也已打掉。据装修工人透露，这里要把餐厅、厨房各改装成一间房，把原有的4间房增加至6间房。
8月8日，该小区有业主告诉记者，被投诉的群租房仍有很多人居住，并未搬走。群租房、分租房给他们生活带来了很大的烦恼，希望能还他们一个清静的环境。
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