“4房2卫改成9房9卫”事件有了新进展，执法人员再次到现场检查 涉事房屋或被采取强制措施

801室门口上张贴了限期搬离通知。工作人员敲门无人应答。 王福珍及其家人向工作人员出示801室改装平面示意图。 802室也被违规改装。

◎后续报道

今报记者刘冬莲文/图

楼上业主把4房2卫住宅改成9房9卫，楼下业主苦不堪言（本报3月18日10版、5月5日5版曾作报道）。7月1日，执法人员再次来到现场查看，并透露将协商供水供电部门对涉事房屋采取强制措施。此前，有关单位已通知该业主近期将清理改建部分，责令住户7月1日前搬离。

措施

通知要求

涉事住户限期搬离

2017年3月，南宁市新和平商场8楼801的室业主将182平方米的4室2卫改造成9室9卫，4月起租户入住后，便经常渗水至楼下，让楼下业主王福珍一家十分苦恼。他们陆续向各相关部门投诉了150次，但此前问题一直未得到解决。

7月1日，南宁市兴宁区政府及兴宁区房管所、城管大队、民生街道办的工作人员，还有该楼房的物业管理公司代表，来到涉事房屋前准备对相关情况作进一步检查。记者看到801室门上张贴了一张兴宁区民生街道办事处和兴宁区民生街道高峰社区居民委员会出具的限期搬离通知书。

这份6月28日张贴的文书通知801室业主（住户）：“由于你户擅自更改房屋结构未取得相关部门审批，兴宁区政府近期对你户改建部分予以清理整治。通知还要求业主（住户）在7月1日前自行搬离。”

工作人员敲门，里面无人应答。记者从门上留的小孔洞望进去，也未发现里面有人。

情况

801室业主缴了罚金却未整改

在检查中，王福珍及其丈夫黎先生向工作人员讲述了这两年多来的苦恼。兴宁区房管所副所长蒋丽娟说，801室业主的行为，违反了《南宁市房屋使用安全管理规定》第十二条第一款第七项规定，即将没有防水功能的房间或者阳台改为卫生间、厨房。按规定，要被责令改正并罚款。今年5月，801室业主认罚并缴纳了1万元罚金，但并未整改房屋。

因为渗水问题，王福珍将801室业主诉至法院。2018年5月10日到2019年6月24日，法院曾4次开庭，801室业主都没有出现。蒋丽娟说，前不久他们就此事开完协调会后，连续多天拨打电话找801业主，也都无人接听。

“此类问题，通常居民自行协商即可解决。”兴宁区政府干部符煜中说，从未见过像801室这样的业主。虽然该案件已经开庭，但将会花费很长时间。他们正想办法，尽快让801业主停止侵害行为。这几天，将协商供水、供电部门，对801室采取强制措施。

检查

802室

也被改造成6间出租房

就在检查801室时，工作人员发现对面802室的业主也对房子进行了改造。从入户门进去只剩下一条狭窄的过道，两侧各设置了3个房门，共计6间出租房。一名租户打开门，只见十几平方米的空间里，除了放置床和衣柜，还有一个卫生间和简易厨房。卫生间被设置在靠窗的位置。

租户称，这间房的月租金为1100元。802室改装成6间出租房，若按每间每月1100元计算，业主可获得每月6600元的租金收益。记者查阅租房软件了解到，该小区及附近面积为140平方米的房屋，月租金约为3500元。

工作人员当即告知，这种房屋改造违反了有关法规，业主将面临处罚。

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