地下停车场频频引吐槽,建筑设计专家和相关部门有话说 停车场在地下 管理应在“线上”
按照相关建筑规范,地下停车场的曲线坡道会影响驾驶员视线,应尽量采用直线坡道。 一些地下停车场的通道被指低矮,影响车辆通行。 在通道里设置停车泊位,会影响地下停车场内部交通。 有的地下停车场闷热,管理方设置了风扇。
关注南宁“网红”停车场
南国早报记者徐庆成/文何定坚/图
地下停车场对缓解城市停车难的作用不可低估,但因为设施老旧、设计不合理等问题,频频遭车主吐槽。对此,一名建筑设计专家称,受制于某些因素,地下停车场的建设和管理均有不少瑕疵。住建部门也提醒,停车场虽然建在地下,但是管理水平不能随着楼层的降低而变为“负数”。
1业内人士
汽车坡道有规范
本报推出“关注南宁‘网红’停车场”系列报道以来,引起广大市民尤其是有车一族的极大关注。司机们吐槽的问题主要集中在以下几个方面:一是停车场闷热,让人受不了;二是地下停车场出口太陡,让人觉得不安全;三是停车坡道绕来绕去,让人头晕;四是停车位旁边堆放着杂物,环境不卫生;五是光线昏暗,取车时不方便。
采访中,有业内人士介绍,汽车坡道作为地下停车场的重要交通枢纽,在整个地库的设计中十分重要。按照相关建筑规范,停放小型车的地下停车场,直线坡道的坡度不能大于15%(约为8.5度),曲线坡道的坡度不能大于12%(约为6.8度);单车道宽度不小于4米,双车道约为9米;曲线坡道还应该满足转弯半径不小于6米的要求。此外,因为曲线坡道对驾驶员的视线有影响,应尽量采用直线坡道。
但在实际建造过程中,受制于位置、建筑面积、利用率等方面的因素,地下停车场的汽车坡道往往“各具特色”。通常来说,坡度设计得大一些,地下停车场的停车面积就会增加,但这些“超标”的坡道会让驾驶员感觉不适。
2建筑专家
后期管理有问题
广西一名建筑设计方面的专家告诉南国早报记者,地下停车场与地面的交通协调是有很多规范和要求的。记者探访到的一些现象,与原来的建设条件有关系,也与后期管理有关。比如,为何有些地下停车场的出入口很别扭,且人车混流,那是因为原来的基础条件就不具备。但即便如此,在建筑设计上一般是不会有缺陷的,会符合相关技术规范。
那么,为什么有些车库会出现车子难进、难停、难出等情况?专家认为,这些问题与后期管理有关。比如,有的管理方增加了停车泊位数,就会影响到地下停车场内部的交通组织;有的为了加强收费管理,甚至关闭了部分出入口,导致拥堵及道路狭窄。
另外,很多地下停车场给人感觉不好,其实也反映出建造设计时的粗糙,“因为地下开发成本比地面上高很多,有时建设方为了省钱,就忽略了人性化的设置”。
3相关部门
管理方应更上心
在记者走访中,一些市民表示,被吐槽较多的地下停车场大多位于大型商业体的地下,它们接纳着来来往往的车流和人流,却出现了车难开、味难闻的情况,与地面上窗明几净、灯光璀璨的商业体并不匹配,也直接影响了市民的购物体验。另外,作为商业体重要的配套设施,在地下停车场停车是否方便,已经成为不少市民选择商业体购物的重要参考。
南宁市住建部门一名工作人员说,虽然地下停车场建在地下,但作为商业体的有机构成部分,管理方应该更上心,不能让管理水平随着楼层的降低而变为“负数”。比如,地下停车场的管理方应在入口装饰、主车道停车区铺装、车库采光、车辆分流、送风系统、为女性业主设计专属车位等方面提供细节服务,提升停车舒适感,“只有保持管理水平在‘线上’,才能给顾客一个完整洁净、有始有终的优质购物体验”。
该工作人员建议,今后新建商场的地下停车场,除了要按国家标准建设,也应考虑服务细节方面的内容。
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