装修垃圾乱回填 殃及阳台和厨房

揪出危险装修之回填乱象

南国早报记者王光家

装修毛坯房或改造房子，涉及局部空间回填，平常多见施工方将建筑垃圾回填于卫生间。然而记者近日采访发现，回填乱象还殃及阳台、厨房等处。业内人士提醒，部分施工方会做假象蒙骗业主，即底部回填建筑垃圾（不规范做法）、表面回填陶粒（规范做法），业主要注意防范。

现场目击：回填乱象殃及多个场所

近日，记者来到南宁兴宁区某毛坯房小区采访，发现多个新居工地装修阳台时，采取了一个令业内人士感到吃惊的做法：将拆墙产生的建筑垃圾倒入景观阳台填平。

记者在现场看到，如此填平的工地均为同一个户型，所拥有的景观阳台面积相当于一个小房间，但该处属于下沉式结构，即阳台地面低于过道、客餐厅约20厘米。工人将其填平的目的是应业主要求，将阳台与过道、客餐厅由错层变成同一水平。如此填平后，阳台形成的建筑垃圾回填厚度达20厘米左右。

在该小区施工的南宁多名品牌装饰公司项目经理、设计师，均反对这种做法。一名项目经理说，依照规范做法，应采用质量轻的陶粒进行回填，或者采取沉池架空工艺。沉池架空工艺是指采用少量轻质砖块等材料将沉池筑成架空层，然后在其上铺贴瓷砖，其内部是空的，可减少承重负荷。南宁第三方监理机构一名家装监理认为，用建筑垃圾回填，会对局部空间造成较大的承重负荷，存在一定隐患。

记者走访发现，乱象还殃及厨房地面。在南宁一野马工地，工人正在厨房贴地砖。记者注意到，地砖下面的砂浆里露出部分废瓷砖、墙体砖渣等建筑材料。工人告诉记者，该户型的厨房地势比客餐厅低了两厘米左右，贴砖需要更多的砂浆，并称“砂浆层较厚，回填一点建筑垃圾不会有问题的”。

南宁某品牌装饰工地的贴砖师傅告诉记者，工人这种做法涉嫌偷工减料，有的工人与业主合作是包辅料的，砂浆层太厚对此类工人来说会减少利润。

此外，有个别业主违规拆改飘窗后，将建筑垃圾回填到飘窗的空腔内，这种做法会带来安全隐患。南宁有小区物业管理发现后，责令业主恢复原貌。

业内算账：

不良工人“两头吃钱”

用建筑垃圾回填卫生间沉池、阳台、厨房等处，为何出现这种状况？南宁多名业内人士揭开了其中猫腻。

首先要算一笔经济账：如果按照规范做法，一个普通沉池需要500元左右的陶粒材料费，加上回填的人工成本，总成本超过500元。而不规范工地采用建筑垃圾回填后，不仅可以“省”掉这笔费用，而且还可“省”掉建筑垃圾搬运费，可谓“一举两得”。一般来说，新居有两个卫生间，因此，不良施工方仅这一项就可获利1000余元。

另外，施工方为图省事，将建筑垃圾直接填入沉池，这样可加快施工进度。此举多见于一些赶工的不良施工方。

装修提醒：

警惕施工方做假象蒙骗业主

在南宁一野马工地，餐厅与过道堆放着不少陶粒。照这个迹象，卫生间沉池应该用陶粒回填。然而记者进入卫生间看到，卫生间沉池已事先回填了一层拆墙剩下来的碎砖块，随后，工人才将陶粒倒入沉池。该工地工人称，拆墙产生的垃圾中，大块的会被运走，剩下的碎料一般都被扔进沉池，这是同行的常见做法。

南宁一名规范水电工告诉记者，这是不良施工方应付业主验收而做出的假象。该水电工说，有一次，他去一名业主家维修漏水的蹲坑，挖开地砖发现有一层薄薄的陶粒，再挖下去就全部是建筑垃圾。这些建筑垃圾颗粒大，致使回填层存在空洞，而渗水点就在一个空洞处，一片垃圾砖块刚好顶住了下水管道。

这名水电工认为，建筑垃圾被回填到沉池，至少存在三个后患：一是在自然沉降过程中可能会压坏下水管；二是顶住蹲坑，造成蹲坑放不平；三是建筑垃圾的尖利处会破坏防水层。

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