南宁老城区一地块以796万元/亩成功出让 望州南路将有望新建一商住项目

26号地块位置示意图。来源：南宁市自然资源局网站

南国早报南宁讯（记者罗暘）5月29日上午，南宁市自然资源局举行了今年第26期国有建设用地使用权公开挂牌出让截牌仪式。当期出让的土地位于望州南路，是近年来邕城老城区内比较少见的面积相对较大的商住用地。最终，该地块以挂牌起始价成交，成交总价约4亿元。

当天截止挂牌报价的26号地块由两宗土地组成，分别位于望州南路的东、西两侧，其中东侧地块面积9.304亩，批准用途以住宅为主，兼容不超过总建筑面积20%的零售商业。西侧地块面积40亩，批准用途同样以住宅为主，零售商业及商务办公建筑面积占比不能超过30%。29日上午10时挂牌报价时间截止，南宁市民中心拍卖大厅里，只出现了一名竞买人。现场主持人宣布，这名竞买人以起始价应价，且没有其他竞买人要求竞价，直接以挂牌起始价796万元/亩成交，折合总价约4亿元。据了解，竞得人为广西中路资产投资有限公司。

在截牌现场，竞得人方面没有透露项目的规划设计细节。业内人士分析，根据出让要求，两宗地上的项目预计都将在30层左右，以普通住宅为主，兼容一定比例的商业建筑。26号地块上的项目建设还涉及回迁安置工作，需要为180户回迁户提供至少约2.34万平方米的回建安置房。老城区土地稀缺，该地块处在成熟的片区，周边又有完善的商业休闲配套，有意在老城区置业的市民可留意项目进展。

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