南宁高层次人才购房补贴发放新政向社会征求意见 首次在南宁购房最高补贴200万元
南国早报记者雷倩倩
为吸引人才留邕稳定就业，南宁将“放大招”。5月21日，南宁市住建局发布《关于开展南宁市高层次人才购房补贴发放有关工作的通知（征求意见稿）》（以下简称通知），向社会各界公开征求意见。通知拟对符合条件的五类高层次人才提供20万~200万元购房补贴。
申请购房补贴需满足两条件
在南宁，哪些高层次人才购房能享受补贴？享受补贴又需要满足什么样的条件？通知对此进行了明确。
首先，应为按南宁市高层次人才认定办法认定的A类、B类、C类人才。2018年7月31日以后新引入到南宁市市重点支持企业目录以及教育、卫生等重点专业技术领域的D类、E类人才也在补贴的人群范围内。
其次，是在南宁首次购房。通知明确，高层次人才要申请购房补贴，应符合2018年7月31日前，人才本人及其配偶、未成年子女在南宁市城市规划区范围内无自有住房，2018年7月31日后，人才本人及其配偶、未成年子女在南宁市城市规划区范围内购买第一套住房，并且已办理商品房预售合同备案或者不动产权属登记的条件。上述两个条件均满足时，高层次人才才能申请购房补贴。
最高可领200万元购房补贴
满足条件的人才能获得多少补贴呢？通知中，也明确了高层次人才补贴的标准：对A类人才予以200万元购房补贴；对B类人才予以120万元购房补贴；对C类人才予以60万元购房补贴；对2018年7月31日后新引入到南宁市重点支持企业目录以及教育、卫生等重点专业技术领域的D类、E类人才，分别予以40万元、20万元购房补贴。
考虑到购房补贴是用于减轻人才在邕购房安居负担，应根据人才购房实际进行发放，不宜超过人才所购房屋总价格，通知提出，购买第一套住房房屋总价低于购房补贴标准的，补贴金额按房屋总价执行。
此外，高层次人才已经享受产业领域急需紧缺青年人才生活补助的，购房补贴金额还应扣除已经享受的生活补助金额。
任期内辞职，已领补贴不用退回
由于人才流动性较大，此次参考深圳、杭州等外地城市做法，通知明确购房补贴分为3年进行发放，第1年发放金额为购房补贴总额的50%，第2年和第3年均按购房补贴总额的25%发放，以此吸引人才留邕稳定就业，并且降低购房补贴发放风险。
对高层次人才任期内辞职、工作调动不在南宁市服务的情形，通知明确，用人单位应当向人社部门书面报告，人才已经领取的购房补贴不需要退回，对于人才不在南宁服务的，后续未发放的购房补贴予以停发。
但如果享受住房补贴的人弄虚作假违规申请购房补贴，或出现撤销商品房预售合同备案的情况，相关部门可对尚未发放的购房补贴停止发放，已经发放的可要求退回。
据了解，为避免出现利用购房补贴政策短期内进行交易谋利的现象，通知还提出，高层次人才按本规定购买的第一套住房，自购房补贴发放协议签订之日起满5年方可交易。
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