万科全场景造产城：五象南身价几许？ 揭秘南宁五象新区南部万科星都荟热销的背后

项目方位示意图 南大门跨境电商保税直购中心 万科项目效果图 万科星都荟热销现场图

近段时间，南宁五象南备受瞩目，万科星都荟斩获15天8亿元的成绩单，更是出现了许多客户深夜前来购房的现象。还是一片工地的五象南竟能如此火爆，其究竟有何魅力？

1产业群聚，“硬核”实力不断增强

广西正加快中国西部陆海新通道建设，已吸引越来越多西南企业取道广西进出口。广西衔接“一带一路”的门户和通道作用日趋凸显。

位于南宁五象南综合保税区的中新南宁国际物流园，正是广西西部陆海新通道建设重点项目之一。据最新消息披露，2019年，自治区下达广西北部湾经济区发展专项资金5000万元，支持中新南宁国际物流园建设。

并且，五象南国际产业新城以南宁综合保税区、中国-东盟国际物流基地、中国-东盟信息港为三大核心支撑，已经吸引了中国-东盟信息港南宁核心基地五象新区地理信息小镇（一期）、中国-东盟（南宁）跨境电商产业园等大批企业进驻。

五象南有了产业这个“硬核”作为支撑，相信未来将创造大量工作岗位，吸引大量人流，为五象南发展注入源源不断的动力。

2跨境购物配套加持

汇聚一站式优质生活配套

作为城市向南重点建设板块，五象南规划有多所中小学，以及五象航洋城、奥特莱斯（规划中）等大型商业中心，集商业、文化、卫生、科教等全能配套于一体，繁华荟萃，为五象南的产城生活带来了全新的可能。

其中，所属南宁综合保税区的南大门跨境保税电商直购中心，是不同于一般的购物中心的“购物天堂”，是一家集多种交易场景为一体的跨境一站式购物中心，将跨境O2O现场自提、自贸区展示展销、一般贸易等多种贸易模式集成。不只是让市民实现跨境购物即买即提这么简单，还有大数据架起中国与东盟各国的合作桥梁。

有产业，有物流，有人潮，有配套，产城融合硬件一应俱全，而且步伐持续加快，五象南板块的价值将被越来越多的人关注到。

3万科全场景造产城

打造五象南产城人居典范

万科星都荟，万科南宁首个产城综合体，以“全场景造产城”为主题，布局8大产品系（包括都荟华府、米公寓、万科中心、企业公馆、星商汇、万科里、万科邻、梅沙幼儿园），打造集居住、商办、教育、商业等功能于一体的60万平方米产城综合体，将为片区提供更为完善的产城配套服务。并参与构建生产、生活、生态三大场景，实现三者平衡发展，打造生态宜居、职住平衡的理想城市生活。

4尊重每一寸土地的价值

万科星都荟项目位于保税区较中心位置，各地块四面均面临城市干道（南靠金海路，北临金良路，西临华兴路，东临华海路），距东南平乐大道规划地铁口约1.2公里。对于如此便利优质的地块，万科该打造怎样的建筑，才不辜负脚下的这片土地？

首先该地块位于东盟物流园区，它需要承载一定的产业配套功能，所以，该地块需要打造具有复合化功能的住区，而不是为了经济利益最大化去开发纯住宅；其次地块是高强度开发，要把土地空间当成是资源去管理，仔细推敲每一平方米、每一立方米的定位与设计，充分发挥空间的价值；最后，由于每个地块四周都是道路，为了不浪费城市空间，该地块需要规划步行街区功能。

经过对地块的深入研究，最终万科星都荟以简?雅各布斯的“现代活力街区理论”为原则，规划了一个开放外向的、融入既有城市的大盘，它是城市一个充满活力的有机组成部分，而不是城市中特立独行的“孤岛”。

5引入新加坡风格，极尽时尚与艺术

万科星都荟引入新加坡风格设计理念，强调形式跟功能的配合，在实用的基础上，又不失简洁的艺术美感，是新加坡风格的独特所在。万科星都荟以明快的立面、通透的室内以及极具现代美感的长阳台，置身其中，犹如来到了东南亚的海滨，给人一种清爽、舒适的感官之美。

目前，都荟华府建面约92-121平方米（建面）住宅新品预约中！

展厅地址：南宁市良庆区凤凰路7号万科金域蓝湾营销中心

项目地址：中国·南宁·五象湖南·金海路与华海路交会处

咨询热线：（0771）5575999

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