热盘保利·领秀前城大起底 一年卖26.91亿元，位列广西单盘榜第四

项目开盘现场保利·领秀前城周边配套图青秀郡

民主路小学

青环路校区

1月11日，由易居企业集团·克而瑞主办的“2018广西房地产行业盛典暨市场数据排行榜发布会”盛大举办。活动当天，“2018年广西房地产项目金额榜TOP 20”亦重磅发布。其中，保利·领秀前城凭借26.91亿元的成绩位列2018年广西单盘榜第四。此外，项目还位列南宁单盘金额榜第三，登顶2018年青秀区商品房销售金额榜，一举包揽3项大奖。

作为南宁超1700亩的高端改善大盘，保利·领秀前城均价达1.5万元/平方米，2018年依然取得了不俗的销售成绩，且自2015年面市以来，一直保持热销态势。保利·领秀前城究竟有何“撒手锏”？

【榜单解读】

26.91亿元！保利·领秀前城位列广西单盘第四

“2018年广西房地产项目金额榜TOP20”显示，2018年广西单盘榜TOP20项目多为大盘，占地面积普遍在300亩以上，甚至不乏数千亩超大项目。其中，占地超1700亩的保利·领秀前城表现惹眼，以26.91亿元的成绩位列第四。

从楼盘排名来看，保利·领秀前城还位列2018年南宁单盘金额排行榜第三，并登顶2018年青秀区商品房单盘销售金额榜，在青秀区市场占有率达12%。其实，保利·领秀前城的成绩不止于此。据广西保利置业官方透露，2018年保利·领秀前城实际签约金额达33.75亿元，成交面积达21.58万平方米。

这样的销售成绩，对保利·领秀前城而言可谓常态。项目自2015年面市以来，基本保持“月月开盘，月月火爆”销售节奏，目前已经实现了28次开盘热销的成绩，是南宁楼市的“常青树”。克而瑞数据显示，2017年项目更是以44.94亿元登顶青秀区商品房单盘销售金额榜，并位列2017年南宁商品房单盘销售金额榜第二名。

【推荐户型】

76㎡三房两厅一卫

户型点评：布局合理紧凑，最大化使用空间，保证各项居住功能。南向阳光主卧，带270°转角飘窗，观赏园林美景。

【热销解读】

占据核心地段，城市优质配套环绕

保利·领秀前城究竟有什么“撒手锏”，才能自面市以来“月月开盘，月月热销”？其地段的高度，是决定保利·领秀前城热卖的原因。

经过十几年的发展，南宁·中国-东盟商务区凭借中心地段、众多城市优质商业、教育、休闲配套环绕，房价引领南宁楼市。克而瑞数据显示，2018年东盟商务区商品住宅成交均价为16084元/平方米，成为南宁楼市房价制高点。而保利·领秀前城地处东盟商务区核心位置，地段优越性不言而喻。

优越的地段，往往占据着城市优质的配套资源。项目位于国家5A级青秀山风景区旁。项目1公里内，青秀山、邕江、青秀高尔夫场地、李宁体育园、南宁体育休闲公园、1300亩蜡烛湾湖景等优质自然资源环绕，4公里内还有华润万象城、盛天地等大型商业体，以及南宁市重点推进的重大旅游项目——方特东盟神画主题乐园，休闲娱乐十分便捷。

对不少楼盘而言，拥有其中的两三项配套就已经大为“加分”，而保利·领秀前城周边有10余个城市优质配套环绕，无疑是项目最大“撒手锏”。

击中买房“痛点”，多个优质学校傍身

对于改善置业的购房者来说，是否有好学区，成为影响他们置业的关键因素。

克而瑞数据显示，青秀区有优质学区的住宅项目价格年均复合增长率15%~21%。其中，有多所优质学校“傍身”的保利·领秀前城2015—2018年价格年均复合增长率高达21%，2017年出现价格跳涨。

保利·领秀前城自身规划有5所幼儿园、2所小学、1所中学，以全系教育体系和“保利小时光计划”，满足各年龄段教育需求。去年9月，项目引进的民主路小学（青环路校区）正式开学。二期领秀府将引进一所国际双语幼儿园，还将明确领秀第二所小学以及中学的引进，一城多校体系将更进一步。此外，更有保利小时光、保利大师定制活动构建完整教育链条，打造学习型城市社区。

项目内还有广西教育厅幼儿园青秀郡分园南宁市青秀区稚慧保郡幼儿园（公建民营，即将开学），1公里处还有已开学的南宁三中初中部青秀校区。2018年保利·领秀前城处于其学区范围内。好地段+好配套+好学区，热销自然不是难事。

目前，保利·领秀前城禧悦都组团76～128㎡三至四房在售，均价1.5万元/㎡，所推房源均为带装修交付，购房可享装修部分8.3折优惠。

新闻推荐

去年以来，邕城频现驾校转让、关停等现象 遭遇严峻洗牌 邕城驾培市场何去何从

当前南宁驾培市场乱象频发，学车还是要选择正规驾校。南国早报记者莫国献文/图去年以来，南宁驾培行业出现一波洗牌潮。记者...

南宁新闻，有家乡新鲜事，还有那些熟悉的乡土气息。故乡眼中的骄子，也是恋家的人。当我们为生活不得不离开南宁而漂泊他乡，最美不过回家的路。