1月7~13日商品住宅签约27万㎡，环降超三成

新房

记者_周文彬

进入2019年，南宁楼市鲜有楼盘集中推货，签约量持续下滑。根据南宁市住房保障和房产管理局（以下简称“住房局”）数据统计，上周商品房累计签约35.76万平方米、3860套，环比分别下降23.34%和17.91%。其中，商品住宅共签约27.41万平方米、2456套，环比分别下降34.24%。

城区签约表现上，克而瑞广西片区数据显示，良庆以4.16万平方米、356套，连续5周占据商品住宅签约量榜首。邕宁和西乡塘分别以2.43万平方米、251套和2万平方米、194套，位列二三位。

克而瑞广西片区数据显示，上周商品住宅签约均价为10832元/平方米，环比下降2.10%。从城区看，邕宁上周签约均价为8075元/平方米，环比下降24.41%。这是由于宝能城市广场“6”字头的房源集中签约，拉低城区整体均价。青秀仍是均价最高的城区，但上周签约均价有所回落，为14478元/平方米，环比下降5.57%。

由于前一周新增供应处于低位，相比之下，上周新增供应大幅增长，主要为地下室或车库，部分为住宅新增供应。根据住房局预售信息统计，上周商品房有10个项目获批预售许可，新增供应22.99万平方米、5443套，环比分别上涨607.12%和1247.28%。其中，5盘获批预售类型包含住宅，商品住宅新增供应6.56万平方米、560套，环比分别上涨184.29%和164.15%。

上周商品住宅库存微涨。住房局数据显示，截至1月13日，商品住宅累计有718.73万平方米、64945套可售，环比分别上涨0.36%和0.21%。

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