万象航洋商圈紧俏中小户，手快有手慢无
记者_姜界峰摄影_刘国里
如今的万象航洋商圈，早已今非昔比。
作为南宁目前最成熟的两个商圈，区域内各项配套设施完善，分布有民歌湖、石门森林公园、竹溪立交、南宁国际会展中心、凤岭儿童公园等设施。
从商圈前往金湖广场、埌东客运站、南宁东站只需十几分钟车程，再加上地铁1号线，交通路网更加立体化。
放眼望去，区域分布有不少中高档成熟小区，凤翔路和云景路沿线就不下10个，单价多在15000元/平方米以上，且需求量居高不下，部分户型甚至一房难求。
本期，居周刊携手多家房产中介，专门在两大商圈内淘选了10套稀缺的优质中小户，面积多在90平方米内，让过渡型购房者和投资者尽快找到适合自己的房源。
德瑞花园
电梯楼
小区介绍：位于民族大道143号，紧邻民族大道，与东盟国际商务区仅一路之隔，步行5分钟即可达到华润万象城，周边有航洋国际城、南宁市国际会展中心、广西中医药大学一附院凤岭北门诊部等设施。
第
1
关键词：小两房、地铁房
套
单价18540元/平方米
户型62.57平方米两房
建成年份2009年
楼层26楼
宝探恒创地产德瑞花园分行龙桂珍
联系电话13737164870
总价116万元
推荐理由：这套房是一套面积偏小的实用两房，户型方正，南北通透，楼层比较高，视野较开阔，靠近地铁1号线出站口，升值潜力较大。
第
2
套
关键词：免交税、楼层高
单价18824元/平方米
户型51.01平方米一房
建成年份2009年
楼层25楼
宝探恒创地产德瑞花园分行龙桂珍
联系电话13737164870
总价96万元
推荐理由：这套房楼层比较高，位于楼栋第25层，视野开阔无遮挡，采光充足，南北通透，交易时可免交税费。
永凯·春晖花园
电梯楼
小区介绍：位于云景路10号，民族大道与青秀路交汇处，紧邻华润万象城，靠近凤岭儿童公园，附近有会展航洋城、石门森林公园、南宁国际会展中心等大型设施，有45、52、76路等公交车经过。
第
3
关键词：大两房、地铁房
套
单价16092元/平方米
户型87平方米两房
建成年份2009年
楼层6楼
宝探恒创地产德瑞花园分行龙桂珍
联系电话13737164870
总价140万元
推荐理由：这套房楼层优越，南北通透，采光充足，是一套面积比较大的实用两房，目前业主叫价适中，靠近地铁1号线出站口，建议买进。
第
4
套
关键词：大两房、免部分税费
单价14894元/平方米
户型94平方米两房
建成年份2009年
楼层9楼
宝探科正房产财富分行何燕
联系电话15807813062
总价140万元
推荐理由：这套房是一套面积相当大的宽大两房，两梯三户设计，南北通透，室内无暗角，双阳台设计，交易时可免交部分税费，值得买进。
蓝山上城
电梯楼
小区介绍：蓝山上城位于凤翔路6号，靠近航洋国际城、南宁国际会展中心，周边有华润万象城、凤岭国际儿童公园等设施，有富安居（国际）家居建材广场、南宁市第一人民医院埌东分院等。
第
5
套
关键词：稀缺一房、地铁房
单价16500元/平方米
户型48.65平方米一房
建成年份2010年
楼层11楼
宝探优居南宁皇龙新城分行韦美鲜
联系电话18277870039
总价80万元
推荐理由：这套房是一套面积适中的一房户型，南北通透，是区域内的稀缺一房户型，目前业主叫价适中，且靠近地铁1号线出站口，建议买进。
第
套
6
关键词：楼层高、地铁房
单价18792元/平方米
户型78平方米两房
建成年份2008年
楼层17楼
宝探科正房产财富分行何燕
联系电话15807813062
总价147万元
推荐理由：这套房楼层比较高，视野开阔无遮挡，采光充足，南北通透，目前产权清晰，无任何纠纷，业主叫价也适中，靠近地铁1号线出站口。
保利·凤翔花园
电梯楼
小区介绍：位于凤翔路7号，靠近会展航洋城、南宁国际会展中心，距离民族大道仅300米，附近有华润万象城、石门森林公园等设施，还有凤翔小学、凤翔中学、埌东幼儿园等教育配套。
第
7
套
关键词：精装修、赠家具家电
单价16800元/平方米
户型89.28平方米两房
建成年份2005年
楼层13楼
宝探优居南宁莱茵湖畔分行张欣
联系电话15077170349
总价150万元
推荐理由：这套房楼层适中，采光充足，室内无暗角，目前有精装修，保养相当好，之前都是业主自住，赠送全部家具家电，值得买进。
龙光·君御华府
电梯楼
小区介绍：位于长湖路56号，靠近南宁快速环道，距离民族大道仅300米，附近有会展航洋城、南宁国际会展中心、华润万象城等设施，周边还有凤翔小学、凤翔中学、埌东幼儿园等学校。
第
套
8
关键词：楼层低、就读方便
单价22000元/平方米
户型50平方米一房
建成年份2015年
楼层2楼
宝探优居南宁澜湾九里分行梁逢寿
联系电话18778043214
总价110万元
推荐理由：这套房楼层比较低，出行方便，适合老人和小孩居住，室内采光良好，是区域内较稀缺的一房户型。
盛天茗城
电梯楼
小区介绍：位于青秀路9号，坐拥南宁国际会展中心、华润万象城、石门森林公园、航洋城、桂雅路小学等设施，有北京华联超市、小红帽幼儿园等生活设施。
第
9
套
关键词：大两房、南北通透
单价20482元/平方米
户型83平方米两房
建成年份2010年
楼层10楼
宝探恒创地产东盟财经中心分行
劳英检
联系电话18578992972
总价170万元
推荐理由：这套房是一套面积较大的实用两房，方正实用，南北通透，采光充足，目前业主叫价适中，未来升值潜力比较大，值得买进。
亿利城
电梯楼
小区介绍：位于凤翔路5号，距离民族大道不到500米，2公里范围内有会展航洋城、南宁国际会展中心、华润万象城、石门森林公园等大型配套，周边还有幼儿园至高中的教育资源。
第
套
10
关键词：楼层低、就读方便
单价19000元/平方米
户型52平方米两房
建成年份2003年
楼层1楼
宝探优居南宁凤岭新新家园分行
梁洪健
联系电话18664650555
总价99万元
推荐理由：这套房位于楼栋第1层，通风采光条件良好，出行方便，适合老人和小孩居住，目前业主叫价适中。
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