新装修房子有问题装修方却拒绝整改

入户门门框装饰盖缺失。 主卫插座缺地线。

【验房档案】

地址：南宁兴宁区某小区

面积：89平方米

户型：三房二厅

验房师：精良验房陆昱江、刘超

南国早报记者王光家文/图

南宁兴宁区某小区业主周先生的新居是一套毛坯房，完成装修后向南国早报公益验房团报名验房。南宁第三方验房监理机构查验发现，这套新居存在插座有漏电隐患、次卧木地板留缝超标等问题，然而周先生所请的小装修公司拒绝整改。

两个插座缺地线易漏电

电路包括火线、零线、地线，这是国家标准对电路的基本要求。业主周先生这套新居被验房师查出客厅和主卫两个插座缺地线，意味着这两处插座存在漏电隐患。此外，新居没有设置等电位箱防漏电措施。

验房师说，在南宁，规范的装饰公司不会出现此类低级错误，一般是施工方不够专业或不够认真负责所导致，建议周先生联系装修方对这两处隐患进行整改。

验房师介绍，南宁部分新居还出现过另一种漏电现象，即在全屋断电的情况下，冰箱门是带电的。这是因为电工布置电路时出现疏忽，把火线和零线接反了。对此，装修业主要重视，务必督促装修方依照国家标准布置电路，以防后患。

木地板和地砖出现不平整

在次卧，验房师发现木地板出现了超过国家标准的留缝，需要先拆掉部分踢脚线，再拆掉留缝较大处的木地板进行返工重铺。

此外，次卧木地板存在的高度差虽然还在合格范围内，但给业主带来不爽的体验：人走在木地板上面，竟有上下坡的感觉。客厅地砖的情况与此类似。

在该新居，验房师还查出其他小问题，例如入户门门框装饰盖缺失未安装、入户门门扇启闭有异响等，建议补全安装或进行调校。次卧窗洞旁有一处乳胶漆墙面开裂，由于窗户已经安装了防护网，验房师无法查看此墙体的外墙，因此尚不能确定此处开裂是否属于贯穿性开裂。如果外墙处也有同样走向的开裂，就可判定为贯穿性开裂，需要在外墙处修补，以防渗漏。同时要在墙体内部作挂网处理，方可避免墙面再次开裂。

当事装修方拒绝整改

周先生新居虽然没有出现严重的质量问题，但装修方的服务态度令人心寒，对上述本应承担责任的问题一口拒绝返工整改，且无人上门查看。周先生说，房子原本是一套毛坯房，与装修方的合作方式是装修方包工包料，因此，插座缺地线、木地板和地砖出现不平整均属于装修方的责任范围。与装修方多次交涉无果，周先生颇感无奈。

记者了解到，周先生装修时有个疏忽，即目前已经将全款支付给了装修方，以至于维权起来显得很被动。验房师提醒，业主找装修时一定要选择专业、规范、诚信的装修方，不能因为贪图不规范公司或装修游击队的便宜价格而给自己的新居带来安全隐患。

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