嘉和城带3年租约美食铺明日开盘 10万人口大城 10公里水系公园旁

南宁晚报 2018-12-07 06:56 大字

水岸美食街实景合成意向图

对于想优化资产的人士而言，眼下就有一个值得出手的机会。本周六，东站圈全配套价值大盘——嘉和城大西区中心水岸美食沿街商铺将开盘，面积27~150平方米。预计折后每平方米1.5万元起。该批商铺为带3年租约现铺，由嘉和集团商业公司统一经营，业主即买即收租。此外，972~1330平方米主干道中心旗舰铺将同步推售。

近水岸、多公园、多小区水岸美食街现铺

据透露，此次嘉和城推出的水岸美食街现铺，地理位置优越，处于嘉和城西区主干道上，享10公里水岸商业带，吸引万千客流。周边还有多个已交付的小区，周边商铺逐步开业，成熟看得见。

记者了解到，本期推售商铺，临近嘉和城白鹭小镇、塞纳小镇、布洛可街区西区最大的三个社区，以及高迪公馆、依云湾组团、高迪山别墅区等高端住区，辐射消费人群最多。

此外，西区还拥有与南湖几乎等长的宜居水系，沿水系规划10公里休闲风情商业带，设置跑道、垂钓平台、街角公园、滨水平台、水岸商业等，建成后将是南宁又一个休闲旅游好去处，必然带动大量人流。而美食街商铺正处于10公里水系公园其中一个入口，近水岸、多公园、多小区，消费群沿水岸往来，是截留往来客流的至佳枢纽点。同时，旁边是专为街区打造的独立停车场，车位多达300余个，停车消费方便快捷。

带租约现铺销售，即买即收租

目前，普通住宅遇冷，商铺投资迎来机会。有数据显示，今年南宁市住宅均价突破1.1万元/平方米，商铺不分楼层综合均价为2.3万元/平方米，比值为1∶2，低于通常的1∶3.5水平，商铺价格被严重低估，现在正是商铺抄底时机。从用途来说，商铺与住宅也不一样，装修由承租者完成，无须投资者一次性投入装修款。再者，住宅在转手时价格会因为折旧而低于新房，商铺则不一样，越老越成熟，价值越高。相比高风险的写字楼投资，商铺也相对稳定。

对很多人来说，投资商铺最理想的状态就是，拿到铺的当天就可租出去。目前嘉和城大西区商铺推出“带租约销售”方式，让投资者跟着已经签约的商家一起赚钱，是一个相对较安全的投资渠道，而且这种方式也较省心省力。3年租约实现稳定收益，不需要业主自己经营打理，由嘉和集团商业公司统一经营，业主每年有固定的租金收益，真正实现即买即收租。

10万人口大城，百万休闲客流

据悉，嘉和城现已形成了拥有山水自然资源、康体运动设施、成熟商业配套、高端医疗资源和教育资源以及休闲娱乐一体的成熟大城。仅温泉，年接待量达30多万人次；高尔夫球场每年能吸引近8万人。未来将有10公里超长水岸线，吸引南宁东百万休闲游客。截至目前，嘉和城共计交房约2万套，入住3万人，待全面交付后，嘉和城将一举成为南宁东10万人居的超级城邦，将全面聚合城市人流来此消费旅游。

目前嘉和城西区大街铺开盘进入倒计时，972~1330平方米的主干道中心旗舰铺也将同步开售。据打探，除了商铺，嘉和城目前还有湖畔大平层、高尔夫别墅等城市稀缺不动产面市销售。依托万亩大城巨型资源包，嘉和城优质不动产的价值本色彰显无余。（王芳）

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