刚需请注意！单价“8”字头，这里有好货
第1套
第2套
第3套
第4套
第5套
第6套
第7套
第8套
第9套
记者_姜界峰摄影_刘国里
对于刚需族而言，他们想要实现自身的城市化，就一定要在城市拥有属于自己的房产。他们想通过拥有不动产而对这个城市产生精神的归属感，这已超越了传统意义上“为结婚而买房”的需求。
不仅如此，刚需族购房者对该不该买房，什么时候买，心里都是非常有主意，不会人云亦云，追涨杀跌，更不会轻易被一些小恩小惠所动，对房价也有着固执而坚定的看法。再加上这一购房群体经济承受能力相对较小，而购房需求却相对较大。
然而，南宁楼市单价过万早已成为事实。什么样的房子更适合刚需族人群？首选自然就是低价房源了。而二手房市场那些单价“8”字头的中小户无疑就是重点选购方向。这类房源虽然数量很有限，但选择面比较广，也不受城区限制。
本期，恒创地产、优居南宁、江山地产、全力地产等多家品牌房产中介精挑细选了10套“8”字头房源，刚需可要擦亮眼睛看了！
鑫金·现代城
步梯楼
小区介绍：位于银海大道188号，靠近五象岭国家森林公园，内部配设有会所、糼儿园、等设施。小区附近有育苗幼儿园、康乐幼儿园、大沙田中心医院门诊部等。
第1套
关键词：小三房、“8”字头单价
单价8700元/平方米
户型97.16平方米三房
建成年份2005年
楼层5楼
宝探恒创地产阳光新城分行潘银参
联系电话15777151386
总价85万元
推荐理由：这套房是小三房，方正实用，南北通透，室内格局合理，无浪费面积，实用率较高，目前业主叫价仅“8”字头。
阳光新城
小区介绍：位于金沙大道339号，背靠五象岭国家森林公园，靠近邕江，北临金沙大道，连接星光大道南端。小区配有商业街、幼儿园、泳池和会所等设施，居住氛围较浓厚。
步梯楼
第2套
关键词：已装修、赠家具家电
单价8800元/平方米
户型108.3平方米三房
建成年份2006年
楼层5楼
宝探恒创地产阳光新城分行王继乐
联系电话15777153569
总价95万元
推荐理由：这套房全明格局，客厅宽敞大气，室内功能齐全，南北通透，采光比较充足，且室内有装修，家具家电齐全。
龙基·传媒星城
电梯楼
小区介绍：位于长堽路五里1号，与广西药用植物园仅一路之隔。周边有广西妇幼保健院厢竹分院、南宁十七中、南宁市兴宁中学、南城百货等设施，生活便利度高。
第3套
关键词：大三房、楼层高
单价8800元/平方米
户型137平方米三房
建成年份2015年
楼层29楼
宝探江山地产盛天果岭分行杨
联系电话13807712121
总价120万元
推荐理由：这套房是面积较大的三房户型，方正实用，南北通透，楼层比较高，视野开阔无遮挡，且业主叫价低于市场价10%以上。
保利·山水怡城
电梯楼
小区介绍：位于东州路1号，东面面临规划中的景观大道，南面临连通望州路周边配套较完善，有兴宁中学、南城百货、狮山公园、长堽路小学等配套。
第4套
关键词：朝南户型、“8”字头单价
单价8898元/平方米
户型118平方米三房
建成年份2010年
楼层14楼
宝探优居南宁山水怡城分行刘毅
联系电话18977988383
总价105万元
推荐理由：这套房是面积适中的三房户型，南北通透，户型朝南，采光充足，楼层适中，景观比较好。
嘉和城
电梯楼
小区介绍：位于昆仑大道995号，小区配设有超市、健身设施、会所、医疗服务中心等设施，周边有嘉和城东方社区幼儿园、天桃实验学校嘉和城校区、南城百货、和诚诊所等配套。
第5套
关键词：方正实用、大三房
单价8700元/平方米
户型127平方米三房
建成年份2016年
楼层9楼
宝探优居南宁花园康城分行陈燕玲
联系电话18677161142
推荐理由：这套房采光充足，南北通透，室内格局合理，是面积较大的舒适三房，方正实用，且业主叫价略低于市场价。
金达花园
步梯楼
小区介绍：位于火炬路17号，临近地铁1号线，附近有五里亭小学、南宁二十中、宏星幼儿园、北京华联超市、南城百货、广西大学、广西医科大学第二附属医院、广西大学附中等配套。
第6套
关键词：楼层较高、方正实用
单价8000元/平方米
户型110平方米三房
建成年份1999年
楼层6楼
宝探全力地产瑞士花园分行徐诚蔚
联系电话15107853140
总价88万元
推荐理由：这套房是面积适中的三房户型，方正实用，楼层较高，位于一栋多层住宅的第6层。
玫瑰园小区
步梯楼
小区介绍：位于星光大道238号，紧邻江南客运站。周边有桂宁幼儿园、育苗幼儿园、高山塘小学等教育资源，有鼎族百货店、广西水电医院、南宁市江岭医院等设施。
第7套
关键词：实用三房、南北通透
单价8600元/平方米
户型105平方米三房
建成年份2008年
楼层5楼
宝探?全力地产都市江南分行
黎醒华
联系电话15878174002
推荐理由：这套房是面积适中的三房户型，方正实用，南北通透，室内空间略显紧凑，目前业主叫价略低于市场价，适合刚需买进。
翠湖新城
步梯楼
小区介绍：位于五一西路6号，靠近邕江，小区附近有富宁小学、广瑞门诊部、中西医诊所、二桥南幼儿园、阳光宝贝幼儿园等配套，有9、13、57、209、210、219路等多条公交车经过附近。
第8套
关键词：大一房、免双税
单价8800元/平方米
户型53.29平方米一房
建成年份2002年
楼层4楼
宝探正和兴房地产翠湖新城分行
韦会均
联系电话13978812597
推荐理由：这套房是面积较大的一房，方正实用，室内功能区齐全，楼层适中，室内已有装修，入住方便，且交易时可免交双税。
富宁新兴苑
步梯楼
小区介绍：位于五一西路1号，地处五一西路与富宁路交叉路口，内部配设有商业街、会所、学校，休闲娱乐设施一应俱全，周边有五一西路小学、品多多超市、北京华联超市、翠湖医院等配套。
第9套
关键词：楼层低、“8”字头单价
单价8400元/平方米
户型77平方米两房
建成年份2012年
楼层2楼
宝探众家地产绿城分行廖淳永
联系电话18579439770
总价65万元
推荐理由：这套房楼层较低，出行便利，适合老人和小孩居住，且南北通透，是面积适中的实用两房。
天池山
电梯楼
小区介绍：位于仙葫大道中9号，现已开通87、701、704、706、90路等多路公交车，附近有仙葫学校、仙葫农贸市场、广西中医药大学第一附属医院仙葫分院等设施。
第10套
关键词：方正实用、叫价略低
单价8700元/平方米
户型126平方米四房
建成年份2010年
楼层1楼
宝探联昌地产海茵国际分行王娜
联系电话13407745827
总价110万元
推荐理由：这套房方正实用，室内空间较紧凑，设计有飘窗，且叫价低于市场价10%。
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