小区电梯出故障 如何维修有分歧 业主认为应该申请公共维修资金，物业却要求业主先垫资

南国早报南宁讯（记者何学俏）近两个月来，南宁市西乡塘区安吉大道的奔腾安吉苑小区的不少业主遇到了烦心事：小区一栋住宅楼的电梯时不时出现故障，在电梯维修费用上，业主和物业出现严重分歧，以致问题一直无法解决。

11月13日下午3时，记者在该小区B栋1楼电梯口看到，其中一部电梯已经停用，另外一部有工作人员正在维修。一名住在26楼的业主正走楼梯下来。

小区业主沈先生说，上个月有一天，电梯突然出故障他被困在里面约40分钟。另一名25楼的业主告诉记者，有一次她乘坐电梯时，电梯突然摇晃起来，“从21楼降到15楼和16楼之间”。

A栋14楼业主李女士告诉记者，A栋的一部电梯要更换钢丝绳，其他电梯要维护保养，目前只有一部可以用。电梯屡屡出现故障，业主们很担忧，一直催促物业使用公共维修资金对电梯进行维修。

在电梯维修费用上，小区物业给的方案让部分业主产生了疑惑。记者在A栋1楼的电梯口看到了物业张贴的关于电梯维修的告示，内容大致为维修费用由业主先垫资，待公共维修资金申请下来后再返还。但不少小区业主提出疑问：小区有维修资金，为什么还要让业主来承担费用。

晟海物业奔腾安吉苑服务中心的莫主管介绍，让业主垫资是为了尽快让电梯恢复运行。莫主管说，之前，小区业主在装修房屋时出现违规现象，导致住房公积金管理中心无法与房产局核对住户面积，公共维修资金审批没通过。虽然这些业主已派出代表去缴纳了罚金，但是后续工作也要按程序走，申请公共维修基金还要等待审批结果，顺利的话也要两个月的时间，所以目前最快的方式是业主先垫资，等资金申请下来后再返还给业主。

据了解，目前A栋大约有六成的业主已经按照每户预付150元的方式垫资。

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