群雄抢滩凤岭南 开启江湾新人居
凤岭南一景 吴雄潮摄
凤岭南临江带藏江山
南国早报记者吴俐鸣
近日，财经大咖吴晓波要来南宁的消息，掀起了一股追星热。据说他的财富来源之一，是因为十多年来长期投资楼市，坚持“一年买一套房子”的原则。他认为中国的土地最值钱，且土地价格一直处在上升通道中，所以认准了买房这个投资方式。然而“一年买一套房子”，这可不是咱老百姓能玩得起的，但作为刚需或改需类的客户，在城市化进程加速的过程中，越早买房，越能抢占先机、分享发展红利。
那么当下，哪个区域的楼盘值得关注？近期，南宁凤岭南立交桥主线通车、凤岭南地块遭14家房企抢拍……一系列的利好传来，凤岭南版块瞬时活跃起来。这里有江、有湖、有山、也有游艇码头、高端摩天大楼、现代化会展场馆、体育公园，这是既是CBD，也是东盟商务区……几乎有关理想住区的种种要素一应具全。而我们想拥有这一切，莫过于在凤岭南的临江带，为自己置下一处栖息之所。
群雄逐鹿凤岭南地块成房企香饽饽
10月12日，本月的第一场土地抢拍争夺战开打。当天，位于南宁青秀区凤岭南的GC2018-088地块吸引了盛天、龙光、彰泰、新城等14家房企报名竞拍，成为当日土地竞拍的焦点。经过激烈的竞争，中铁房地产集团（广西）有限公司力压群雄，成功摘下该地块。这是凤岭南继7月成功拍出两地块后，又一次吸引了多家房企的目光，成为土拍市场新晋热点板块。
据悉，今年7月拍出的彰泰·凤岭江湾地块占地约71亩，拍出约5.9亿的价格，楼面地价为6225元/㎡；而新城·悦隽江山地块占地约63亩，拍出约5.5亿的价格，楼面地价为6495元/㎡。相比之下，此次中铁拍下的地块楼面地价为5700元/㎡，价格略有优势。
目前，凤岭南临江带上，坐落有彰泰·凤岭江湾、保利·领秀前城、龙胤花园、大唐臻观、唐樾青山、新城·悦隽江山、中房·翡翠湾、新希望·大唐锦悦青山、万昌·青山府、常青藤等低密住宅区。南宁凤岭南临江带，具有面向邕江、坐北朝南、滨江公园和青秀山环绕的地理优势，日渐成为房企的香饽饽、极具价值的潜力股。
交通便捷凤岭南路快速立交主线通车
9月30日下午18时，南宁市凤岭南路立交桥主线实现通车，市民可通过凤岭南路、仙葫大道实现东西向进出城，极大方便了广大市民的出行。
据悉，南宁市现有快速路东环改快速路一期工程——凤岭南路立交工程位于现状东环快速路与现状凤岭南路相交处，呈东西走向，上跨南北高速，下穿南钦高铁。该项目为长条形苜蓿叶全互通式立交，共设置两条地面辅道和八个匝道。
凤岭南路立交建成通车后，让凤岭南路和快速路实现无缝衔接，可有效缓解现状民族大道、南宁东片区的出城交通压力，满足三岸方向、仙葫片区到凤岭南片区间快速通行的需求。此外，凤岭南片区紧邻规划地铁机场专线，坐拥四横三纵多桥交通，可快速通达全城。
凤岭南片区连接东盟、五象、龙岗三大CBD核心区，靠近万象商圈、东盟商务区、方特乐园，工作生活方便快捷。经过多年的沉淀发展，凤岭南已经从一片荒芜之地华丽转变成“城市门户新区”；如今的凤岭南聚集了众多高端配套，如凤岭南立交、机场专线（规划中）、公园、学校、三甲医院等，未来将发展成为南宁中央居住区的城市名片。
临江而居闲庭信步尽享诗意生活
凤岭南片区，位于邕江畔，周边有青秀山风景区、滨江公园、灵龟山公园等，空气清新。正是拥享稀缺的临江优势，高端顾客甚至不惜一掷千金买下这一区域的临江住宅。一如上海的黄浦江、杭州的钱塘江、广州的珠江……都是城市高端住区的聚集地，代表一座城市的高端人居品质。
邕江，不仅是养育南宁人的母亲河、是城市的动脉，更是城市腾飞的缩影。守望邕江14年的龙胤花园，亦见证了凤岭南翻天覆地的变化。龙胤集团总裁龙彦池女士，回忆起当年开发团队寻得这块得天独厚的宝地时，即决心倾尽全力打造产品，如今为此感到无比自豪。随着城市的东扩，凤岭南片区由当年的城东变成了城市新中心，无论是商业配套、教育配套、交通设施等，都已经成为成熟完善的片区。保利·领秀前城项目负责人认为，凤岭南已经成为城市核心区域，其价值更是城市标杆。
“依山而建，傍水而居”，一直以来都是人们最美好的人居理想。越来越多的人意识到，选择一个家，不仅仅是购买一套房子，还有居住环境的选择。仁者乐山，智者乐水。临江而居，诗意人生，不仅是一种生活，更是一种品位。
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