五象新区3幅商住用地昨出让 中南置地首进南宁，新城控股住开、大唐&阳光城拿地龙岗
新城控股住开南宁公司拿下龙岗98.2亩地块
昨日，五象新区3幅商住用地（合计353亩）出让。其中，2幅地块位于龙岗板块，均采用“限房价、限地价，竞产权移交住房”的方式出让。最终，新城控股住宅开发有限公司南宁公司“再下一城”，拿下龙岗98.275亩地块，大唐、阳光城联手摘下龙岗136.39亩地，中南置地首进南宁，拿下五象湖板块的118.422亩地块。
新城控股首进五象 拿下龙岗98.2亩地块
首先出让的是GC2018-093地块，该地块位于邕宁区新邕路以北，用地面积为98.275亩，容积率＞2.5且≤3.0；商业建筑面积占的比例控制在3%~5%以内，其余为居住； 地块起始价为750万元/亩。地块采用“两限一竞”的方式公开出让，要求地块所建商品住房销售均价（毛坯价）不得超过7980元/平方米，地块最高限价为1000万元/亩。从地块示意图看，该地块位处龙岗板块，靠近桂海绕城高速路，规划路网发达，目前区域的成熟度不断攀升，周边各项配套趋于完善。
当天经过多轮角逐，新城控股住宅开发有限公司南宁公司（以下简称新城控股住开南宁公司）以总价9.83亿元摘下该地块，单价1000万元/亩，楼面价5000元/平方米，产权移交住房配建面积2000平方米。据了解，新城控股住开南宁公司今年7月4日摘得凤岭南滨江板块的63亩纯住宅（新城·悦隽江山），当天所摘五象龙岗片区地块与新城·悦隽江山隔江相望，同时也是该公司在五象新区的首个项目。
大唐、阳光城联手 摘得龙岗136.3亩地块
位于邕宁区龙岗大道以东、颜村路以南的GC2018-094地块，用地面积为136.39亩，需配置一所9个班幼儿园，地块出让起始价为750万元/亩。要求地块所建商品住房销售均价（毛坯价）不得超过7980元/平方米，地块最高限价为1000万元/亩。地块紧邻龙岗大道，出行便利，直线距离龙岗大桥2.3公里、南宁园博园3.9公里；地处亲水居住区。
经过激烈争夺，大唐、阳光城联合体（广西大唐世家投资有限公司、南宁正晖光投资管理有限公司）拿下该地块，单价900万元/亩，总价12.27亿元，楼面地价4821元/平方米。由于未达到最高地价（1000万元/亩），无产权移交住房配建面积。
据了解，此前大唐和阳光城也曾联合拿地，合作开发过大唐印象、檀府印象、五象湖·金玖世家等多个项目。当天摘得的地块，附近有大唐盛世等项目。
中南置地首进南宁 9.3亿元摘五象湖地块
最后出场的是五象湖板块的GC2018-095地块。该地块位于凤凰路南侧、东风路东侧，由两宗地组成，占地面积118.422亩，需配置一所9个班幼儿园，同时需建设不少于80750平方米的安置物业，安置不少于950人，地块内需设置文化活动站1处。地块所建安置物业80750平方米，按4969元/平方米由政府出资回购，其余所建商品住房销售均价（毛坯价）不得超过9000元/平方米。
从位置图看，地块紧邻凤凰路，交通便捷，快捷来往五象湖以及五象核心区；地块靠近五象湖公园，距离地铁2号线延长线东风路站较近，地段优质、资源丰富。最终，广西锦鑫佰业房地产开发有限公司（中南置地子公司）以9.3亿元将地块收入囊中，成交单价750万元/亩、815万元/亩，楼面地价3214元/平方米、3056元/平方米。由于未达到最高地价限制，无须配件产权移交安置住房。
据悉，中南置地是中南集团旗下房地产旗舰品牌，是一个大型的房地产企业，当天是中南置地首次在南宁拿地，而首个项目将落地五象湖板块。
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