楼市入秋凉？南宁超30盘加快促销 房企促销频繁，部分楼盘人气不减，购房者后市仍有机会
绿地中央广场营销中心国庆假期聚集了不少看房客，本月又有全新品推出
历年的“金九银十”都是房企卖房的黄金期，各楼盘会在此节点推出各项优惠促销活动。今年的国庆长假，南宁有超30盘向购房者抛出橄榄枝，看上去是个不错的置业时机。
国庆期间超30盘抛出橄榄枝
“金九银十”，南宁市有超过30个楼盘发起打折、促销的活动，力度还不小。
从9月初开始，中海国际社区打出住宅可享8折起的宣传；南宁恒大集团紧接着推出“89折国庆大优惠、分期付款、首期5%”的促销政策，并推出每日10套一口价特惠房；招商·榕园9月开启团购优惠；绿地城推出“千万礼金惠全城”，成交送最高5万元购房礼金、享购房99折上折、4000元推荐奖励及多项福利；合景·香悦四季国庆盛惠92折，限时限量30套房源；荣和·公园大道推20套限时一口价房源，购房送豪礼；金源·一品江山首付10万元起；龙光·玖誉湾推“8”字头起限时特惠房，成交砸金蛋赢家电大礼；澜月府推出国庆成交前50名享欧洲自由行……
正如上述，房企为销售各出奇招，除打折让利外，附带赠送实物、旅游名额吸引关注，分期首付也重现江湖。
南宁住宅成交量环比涨11.3%
对房地产市场而言，这个国庆似乎只剩下假期而没有“黄金”。
根据克而瑞监测的数据显示，10月1日—7日，监测的11个重点城市成交量跌至历史低位，环比下降约50%的近六成。国庆期间大多数城市暂停备案，预计随着国庆假期效应褪去，成交备案逐渐恢复，成交量有望回归至正常水平。
南宁同期成交量20.67万平方米，环比上涨11.3%；商品住宅成交套数1787套，环比上涨9.43%；成交均价为11550元/平方米，环比上涨0.31%。主力成交项目为旭辉湖山樾、天誉城、金科观天下等，各区域中良庆区成交占比最大。
业内人士表示，国庆黄金周期间整体成交量降低，一方面，是由于热点城市楼市限价，房地产已经无淡旺季之分；另一方面，与目前房价偏高及购房者观望情绪有关。
部分楼盘人气爆房企大促加快走量
相对整体市场“入秋”，南宁部分楼盘在国庆期间人气不减，还有总价减10万元的特惠房。
“中国铁建·安吉山语城精装标准高，还有大幅优惠；光明·澜湾九里三期容积率2.2，地段完爆，现场看房人很多。”趁着国庆，带着朋友一口气看了近10个楼盘的黄女士说，虽然市场降温明显，部分楼盘人气非常爆。
彰泰集团相关负责人表示，彰泰在广西9城30盘推出了“彰泰国庆嘉年华”系列活动，7天时间热销14亿元。
“整个国庆，绿地广西在售六大主力盘超额完成任务。”绿地(香港)广西公司营销部副总监艾金彪透露，特别是玉林绿地城销量位居当地国庆成交榜首；东盟经开区的绿地·东盟国际城顺销，日均10多套成交；市中心的绿地中央广场商办产品销量走高。
“虽没有去年同期这么火爆，但今年国庆项目的整体表现还是不错的。受政策影响，现阶段的购房者也在观望。” 江宇集团营销公司总经理陈耀盛对江宇世纪城·公馆、江宇·梦想小镇的市场前景充满信心，坦言面对变化的楼市，很多开发商正谨慎应对，加快走量。
后期，南宁楼市还有不少新品推出。如绿地中央广场本月推出垂直办公新品，融文化旅游、特定消费、共享经济、传统办公为一体，预计月底开盘；东盟经开区绿地·东盟国际城三期高层、别墅新品上市；江宇世纪城·公馆、江宇·梦想小镇新货上市；龙光·玖誉湾89～130平方米房源在售，均价9800元/平方米，近期预计加推瞰湖房源，光明城市二期湖居新品面市……看上去是不错的置业时机。（张莹）
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