34岁万科，从开发商到服务商

万科今年34岁。

它已不止是一家房企，也不能再以简单的“盖了多少盘？卖了多少楼？”来评价。

新时代下的万科，要做“美好生活场景师”。

什么是美好生活场景师？用万科的话就是：做人民美好生活需求的提供者和服务者。

2018年，万科加速推进“城乡建设与生活服务商”战略，除原有的住宅开发、物业服务核心业务外，将租赁住房纳入核心业务，同时积极布局物流、商业、冰雪运动、教育等行业。

从万科的新业务可以窥见，几乎涵盖了城市生活需求的所有方面。

回到南宁，在“大万科”的战略影响下，南宁万科深耕6年，全面扩大规模搭建百亿元平台。以“万物共生”的模式，加快教育、商业、物流地产领域发展的同时，推进TOD（以公共交通为导向的开发）物业、长租公寓、泊时易停车系统的探索和落地。

如今，万科衡量在一个城市做的好坏，不再用销量或行业排名，而是“城市浓度”。

什么是城市浓度？用万科内部的话就是：服务更多客户、服务客户的更多方面、更好地服务客户。

万科希望进入一个城市之后，能够与客户发生更多、更密切的联系。比如，如果你是一位南宁市民，未来可以实现这样一种生活：毕业后入住青年公寓，或者入住万科住宅，买菜、逛街购物就在楼下的万科里，孩子在梅沙幼儿园读书，假期参与万科梅沙训练营……这些都是南宁万科的业务。

而对于南宁市民来说，万科作为美好生活场景师推动城市发展，不只带来高品质的房子，更针对不同家庭成员的需要，带来教育、生活消费等多领域的配套服务。

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