8月20~26日低价房源集中签约，江南均价降至8393

商品住宅成交面积排行榜（8月20~26日） 商品住宅获批预售项目（8月20~26日） （数据来源：南宁市住房保障和房产管理局）

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记者_周文彬

据南宁市住房保障和房产管理局（以下简称“南宁市住房局”）数据统计，上周（8月20~26日），商品房和商品住宅成交量明显下滑。其中，商品房累计成交（签约）13.08万平方米、1732套，环比分别下降46.94%和39.27%。其中，商品住宅共成交（签约）8.76万平方米、779套，环比分别下降54.91%和58.83%。

城区成交表现上，克而瑞广西片区数据显示，邕宁以3.96万平方米、423套，取代西乡塘，占据商品住宅成交榜首。江南以3.79万平方米、341套，位列第二。青秀成交面积为3.63万平方米，位列第三；西乡塘则以340套居于成交套数第三。

房价方面，上周商品住宅成交均价为11450元/平方米，环比上涨3.9%。从城区看，江南由于“5”字头的精通·瑞城和“8”字头的华南城集中成交（签约），区域整体均价降至“8”字头，为8393元/平方米，环比下降11.64%；“房价领头羊”青秀，均价继续维持在1.6万元/平方米以上，达16601元/平方米；良庆均价也进入“1.3万元”大关，达13918元/平方米，位列第二。

再看新增供应。南宁市住房局预售信息显示，上周商品房有11个项目获批预售许可证，新增供应16.06万平方米、2740套，环比分别上涨22.70%和下降3.95%。其中，商品住宅有光明·时光集、金悦澜湾、中国铁建·西派澜岸等7盘获批预售许可证，新增供应9.56万平方米、8520套，环比分别下降22.57%和25.26%。

另外，上周商品住宅库存量持续下降。截至8月27日，商品住宅累计有573.14万平方米、51604套可售，环比分别下降0.76%和0.75%。

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