近期，南宁楼市有超过30个盘亮相或推新 楼市 旺季提前到

■项目亮相播报■楼盘推新播报

（表格整理：陈碧莹、罗颢、杨丹丹、张莹、黄冬玲、王芳）

淡季不淡！虽然距离正式进入“金九银十”还有一周的时间，但是近期南宁房企已经开始“摩拳擦掌”，提前进入楼市旺季了。从7月开始，南宁楼市不少房企开启抢收模式，加速布局下半年的营销旺季。各大项目动作频频，或筹备新盘亮相，或抓紧蓄客，或酝酿推新，或策划各大主题暖场活动，市场热度居高不下。

尽管还没有到“金九银十”，但下半年开始已经有很多楼盘低调地卖出一批批房源，只要一拿到预售证，就抓紧开盘发售。南宁市住房保障和房产管理局官网显示，仅8月2日至17日，就有19个楼盘拿到预售证，这表示，市场供应量相当可观。供应量加大，楼市旺季提前到。如此情况，更能刺激购房者的买房冲动。（陈碧莹）

8月，

该不该先抢这一波？

●易居企业集团中原大区广西公司克而瑞事业部总经理吴宁： 近年南宁楼市已没有“金九银十”

其实这两年南宁楼市已经没有“金九银十”的行情了。很多房企为了保证现金流，一直在努力加大推盘速度。上半年很多房企没有大量供货，从7月开始成交量上涨，9、10月会有很多新项目亮相、开盘，供应量会加大。对于购房者而言，不用等“金九银十”的节点，有看好的房子都能入手，“金九银十”不会有什么促销、优惠。下半年的楼市会相对平稳，但会有所分化。因为供应量加大了，购房者也趋于理性，好的项目才会卖得好。

●广西中原房地产代理有限公司副总经理陈继峰： 现在买房算是好时机

现在买房算是好时机。由于政府限价，房价不会大起大伏。今年的“金九银十”应该会平稳，跟去年一样，不会爆燃。南宁楼市现在的情况是：很多房企在积极地拿预售证，很多项目拿到预售证就卖，不会有太大动作，默默加推新品就卖了。大家的工程节点和营销铺排节点，会在9月、10月稍微集中一些。此外，很多去年下半年拿地的项目，也在这个时候推出，整个楼市的供应量会在今年“金九银十”有所增加。

●合富辉煌(中国)广西分公司常务副总经理陈亚春： 限价导致目前房价浮动不大

今年南宁楼市一直呈现供不应求的状态。其实之前两个月南宁新盘开盘的情况不算多，有新货卖的盘也不太多。很多项目由于工程节点或者申领预售证，会在“金九银十”推出来。现在很多楼盘呈现出一种的“蓄势待发”的状态。对于购房者来说，无论是现在推出新品，还是楼市“金九银十”的推货高潮，只要看到适合自己的房子就可以出手了。由于政府限价，价格浮动不会很大。南宁楼市下半年的表现，跟上半年的区别不会很大。

（采访整理：陈碧莹）

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