南宁市中心太堵，凤岭太贵，五象太远…… “北湖”舒居刚刚好
?江宇世纪城·公馆是北湖板块炙手可热的楼盘之一
当青秀区均价已经接近15000元/平方米，当市中心房价一路飙升，当凤岭南北二手房和五象新区一手、二手房向2万元/平方米进发，如果想坐拥市中心的繁华资源，又想躲避高昂的房价压力，去哪里买房？到市中心和凤岭北、东盟商务区车程仅15分钟的北湖，房价却便宜了5000元/平方米，精装房均价刚刚过万，无疑是年轻人置业的最佳选择。
而北湖板块新亮相的新盘江宇世纪城·公馆，随着清厢快速路东段的建成开通，地铁5号线的开建，以及周边2公里半径的未来两个大型购物中心开业，以及5分钟通达两大公园，享受3大医院的配套等优势，备受购房者关注。
作为深耕北湖10年的旧改先锋江宇地产，在北湖打造百亩大盘江宇世纪城后，江宇世纪城·公馆是其升级之作，它在产品户型打造、入户大堂设计、车库智能化等方面下足功夫。早已深谙北湖刚需群体真正需要的房子的江宇地产，从内到外解决了和年轻人息息相关的距离、交通、配套等诸多问题，使得江宇世纪城·公馆成为板块内炙手可热的楼盘之一。
江宇世纪城·公馆
地址：兴宁区望州路北一里192号（永恒朗晴旁）（距离清厢快速路园湖北路出口500米）
占地：34亩
规模：建筑面积13万平方米
动态：84~113平方米高赠送舒适地铁精装房正在预约中，样板间已开放，即将开盘
优惠：预约即可获得精装总价减20000元优惠
15分钟距离，房价便宜5000~8000元/平方米
北湖超高性价比打动购房者
“目前公馆预约工作如火如荼，预约量远超目标和预期。”江宇集团营销公司总经理陈耀盛对江宇世纪城·公馆的市场前景充满信心。他认为，北湖高品质楼盘一直都处于供不应求的状态，北湖商圈的影响力正在被市场重新定义。
所言非虚。市场显示，目前北湖正随着交通路网的紧密建设，正式被购房者定义为最具性价比的区域之一，正频繁进入该区域看房置业。
根据克而瑞广西片区7月监测的数据显示，7月份南宁市商品住宅均价为11318元/平方米。其中，市中心和凤岭南北所在的青秀区成交价格为14669元/平方米，五象新区良庆区成交均价为12283元/平方米。而据记者观察，凤岭北、东盟商务区部分二手房价格已经飙升至2万元/平方米。
而作为连接市中心和凤岭北的北湖板块，距离市中心和凤岭北都只需要15分钟车程，目前一手房价却仍旧保持在11000元/平方米左右的价格。距离不远、配套充足，房价却相差了5000~9000元/平方米，一套三房总价可相差40万~90万元。车程仅15分钟，价格相差近一倍，价格正处低洼的北湖板块，愈发受到购房者青睐。
旧改加速，北湖迎来品质居住时代
十年深耕，江宇打造升级版住区
近两年，从单位房搬出来住进新小区的老北湖人不少，从外地搬来北湖的新北湖人也很多。日新月异的新北湖，每天都在吸引着购房者尤其是年轻人来此置业。
“街坊邻居在这里住了十几年，这两年眼看着北湖新房子越来越多，很开心啊。”日前记者遇到了老北湖人王奶奶，刚刚入住新小区的她，掩盖不住的喜悦让她逢人便向人“推销”北湖。
事实上，北湖正经历着从量变到质变的品质上升时期。据观察，近两年多家房企入驻着手旧改，新项目拔地而起，政府加大力度改善交通、环境等配套，用清厢快速路、地铁等打破交通瓶颈，用江宇世纪广场等三座新型大型综合体打造北湖新商圈，一个定位更加明晰，正朝着“人文生活居住区”迈进的北湖板块正式崛起。
在北湖居住品质上升的过程中，江宇世纪城·公馆是不得不提的一个项目。据开发商透露，位于兴宁区望州路北一里192号的江宇世纪城·公馆是北湖明秀东路上的百亩大盘江宇世纪城的升级版本，江宇地产将十年深耕北湖板块的经验带到新项目上来，并以对北湖街坊需求的深度了解，打造了84~113平方米高赠送舒适三至四房，户型灵动百变，每个户型赠送率高达25%，完全是为迎合欲置业北湖的购房者需求打造。此外，项目引进了轿厢高达2.7米的世界级品牌电梯，并打造4.3米高的奢装入户大堂，还在小区设置“五星级智能车库”，江宇世纪城·公馆将在迈入品质居住时代的北湖打造一座人居新城。
（黄冬玲）
■总经理推荐
北湖正在以全新的“北湖人文宜居生活区”的姿态面向世人
北湖的房子在不断升值，以后这样地段的房子将一房难求
江宇集团营销公司总经理陈耀盛
近年来，北湖商圈旧改成为大趋势，所以北湖商圈的潜在价值是巨大的。它的影响力正在被市场重新定义，这一板块的高品质楼盘一直都处于供不应求的状态。
北湖是南宁人气最旺的老城区之一，见证了南宁的发展史，除了配套完善，北湖更是南宁人心中的一抹难以割舍的情怀。近些年，这里旧城改造加快步伐，老城配套完备再升级，居住面貌全面更新，北湖正在以全新的“北湖人文宜居生活区”的姿态面向世人。这些都使得北湖的房子不断升值，以后这样地段的房子将一房难求。
深处北湖核心的江宇世纪城·公馆，我认为有十大优势：1.江宇地产是中国房地产500强，22年品质开发，本土复合地产领导者，更懂南宁人居需求；2.周边学府林立，虎邱小学、明秀小学、二十八中等教育资源丰富；3.城北核心区，醇熟地段不可复制；4.四横四纵路网，清厢快速路，快速通达全城；5.地铁5号线，虎邱村站就在家门口；6.城北商业中心，共享江宇世纪城10万平方米高端商业配套，提升业主生活品质和居住品质；7.人民公园、狮山公园环绕，绿色生活更健康；8.“四明三高”人性化设计，一线品牌精装，专属城市精英喜居；9.规划设计升级、园林升级、用材用料品质升级；10.国家二级资质物管、24小时全方位尊贵服务。
这十大优势，是项目的亮点，也是北湖的亮点，品质住区和区域价值是相辅相成的，我相信江宇世纪城·公馆的出现，将是北湖人文宜居生活区形成的一大助力。
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