“大城”五象 魅力绽放

霞光中的五象新区体育中心全景图 周 军/摄 正在建设中的南宁五象新区总部基地 徐 冰/摄

五象新时代1

南国早报记者潘雯瑜

2006年5月，五象新区开发建设拉开序幕；2013年，五象新区开发建设全面提速；2018年，五象新区全力推进城市市政基础设施，提升新区承载能力，一座生机勃勃的现代生态宜居新城崭露峥嵘。12年的建设和发展，五象新区迎来新的发展机遇，迈入新时代。

见微知著，从2018年中成绩单不难看出，无论是土地拍卖还是购房置业，五象新区仍是南宁楼市炙手可热的区域。销售方面，良庆区商品房成交量排在6城区之首。另外，五象新区上半年的土地成交面积占总成交量的76.21%。

值得关注的是，据不完全统计，该区域下半年约有至少10个以上的纯新盘将入市。

因此，《南国早报·南国楼市》从本周起重磅推出“五象新时代”区域宣传大型策划专题，深度报道五象新区的区位、交通、生态、人居等优势及营商环境，全面展现五象新区新时代风貌。

成绩喜人

土拍、销售均领先

今年以来，五象新区的商品房供应量和成交量，都位居各大城区榜首，是南宁楼市的主力板块。随着老盘的快速去化，区域不少楼盘一房难求，五象湖及核心区板块的房源更是供不应求。

土地供应方面，根据南宁国土局发布的数据统计，2018年1~6月，南宁市商住地成交的17幅1378亩中，五象仍是土地供应大户和成交主力，该区域共成交10幅商住地，成交面积为1049.87亩，占成交总量76.21%。

除了土地市场上的热度不减之外，2018年上半年，良庆区商品房成交量排在6城区之首，成交面积为1167967.68㎡。市民张小姐说：“我看好五象新区。短短12年，五象新区发生了翻天覆地的变化，一栋栋高楼拔地而起，一条条道路四通八达，一系列文化场馆、市政基础设施建成并已投入使用……五象新城市核心区的地位逐渐凸显。我身边很多朋友都会选择在五象新区置业。”

由此可见，土拍、销售均领先的业绩，让五象新区在2018上半年上交了喜人的成绩单。同时，据市场不完全统计，下半年的五象新区将有10个以上的纯新盘入市，届时将会上演更为热闹的楼市景象。

多盘齐发

“五象速度”继续发力

据不完全统计，2018下半年南宁或有不少于31个新盘项目入市销售，且主要集中在良庆区。

作为楼市热点的五象新区，供不应求的态势越发明显，而新盘的面市则成为购房者置业的新机会，区域供应将得以补充。近期记者走访市场时发现，五象新区有多个新盘相继亮相：御景山5月底正式亮相，彰泰府、檀府·印象、龙光·玖誉湖6月初开放营销中心，金科·博翠山、荣和·半山华府等项目6月中开放城市展厅，还有本周六即将开放的旭辉·湖山樾项目展示中心……毫无疑问的掀起了一股新盘热潮。

这些新盘主要分布在龙岗、五象湖、核心区、玉洞等板块。其中，五象湖板块有3个楼盘，寸土寸金的核心区和总部基地各有1盘。这些楼盘多是面向刚需、刚改群体，如檀府·印象、恒大·悦龙台等；也有定位高端的，如金科·博翠山、御景山等主打低密度高层或洋房产品；还有迎合投资群体的阳光城·时代中心。无论刚需、改需还是投资，都能找到合适的房源。

崭露峥嵘

“大城”五象迈进新时代

五象新区除了土地供应及楼盘销售均炙手可热外，路网、市政配套设施的逐步完善也是推动“大城”五象魅力凸显的有利帮手。

经过多年的建设，“三横三纵”主干路网基本建成，片区路网基本成型。目前五象新区新建成通车道路累计达到90多条，交通出行更加便捷；广西文化艺术中心、广西规划馆、南宁博物馆、广西美术馆、南宁地方志馆等一系列文化场馆建成启用，南宁大桥、五象大桥、良庆大桥、青山大桥等配套设施同步推进。五象新区“大城”魅力凸显，崭露峥嵘。

今年五象新区将再接再厉，全力冲刺“2018年核心区基本成型”目标，集中力量重点建设五象新区总部基地金融街、沿江地带、五象湖片区、三中片区、文旅片区和龙岗片区等六个重点区域，让“建设五象新区、再造一个新南宁”逐步变成现实，一个现代、生态、便利、特色宜居宜业的城市新区形象将初步展现在大家面前，促使五象新区快步迈入新时代。

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