江南房价渐涨，这22套房值得出手
记者_姜界峰摄影_刘国里
南宁楼市价格洼地在哪里？答案是江南。近年来，随着政府重点向南，众多房企大鳄进驻，加上区域内多个立交桥建成通车，这个一直被称为南宁楼市价格洼地的区域迅速崛起，也越来越受到购房者关注。
如果说埌东、凤岭体现的是一个城市的繁华，那么江南则体现的是一个城市的宁静。如今，该区域交通越来越便捷。如果自驾车，可以从江南方便地到达南宁的每一个区域，而且用时并不长。也因此，作为一个交通便利、车流畅通的区域，越来越受到购房者的追捧。相对于车流拥堵、人群密集、房子密密麻麻的老城区而言，江南的宁静和安逸更适合居住。
目前江南二手房放盘量不少，但性价比高的品质房着实不多。而在不少新房主打“万”字头的江南，更低价的二手房尤为稀缺。就算有，也多集中在玫瑰园小区、龙光·普罗旺斯、碧园·南城故事、荣和新城等部分小区，目前成交价也多集中在8500~1万元/平方米。本期，居周刊特向广大购房者推荐江南那些为数不多的低价优质二手房，面积都在144平方米以内。
龙光·普罗旺斯
电梯楼
小区介绍：位于白沙大道109号，地处白沙壮锦片区，区域内自然环境和居住环境均较好。小区内部设有普罗旺斯小学、北师大附属幼儿园，以及大型康体会所、动态景观泳池、泛会所、体育公园，小区大门口就有南城百货。
第
套
1
关键词：大两房、两梯四户
单价10100元/平方米
户型89.02平方米两房
建成年份2009年
楼层4楼
宝探江山地产降桥分行谢身超
联系电话13481153379
总价90万元
推荐理由：这套房是一套面积较大的两房户型，方正实用，两梯四户，南北通透，朝北，室内格局合理，设有2个阳台，相当实用。
第
2
套
关键词：楼层适中、大三房
单价9600元/平方米
户型132平方米三房
建成年份2016年
楼层11楼
宝探科正置业财富分行杨枝侨
联系电话18249943828
总价128万元
保利城
电梯楼
小区介绍：位于五一西路180号，靠近邕江，小区附近有富宁小学、杜衡诊所、广瑞门诊部、中西医诊所、二桥南幼儿园、昌利隆富德分店、峻翔百货商店、阳光宝贝幼儿园等设施，有9、13、57、209、210路等多条公交车经过附近。
第
套
3
关键词：证件齐全、大单间
单价10700元/平方米
户型39平方米单间
建成年份2013年
楼层5楼
宝探正和兴房地产桃源分行冯万佳
联系电话15777118840
总价42万元
推荐理由：这套房产权清晰，证件齐全，无任何纠纷和债务，过户方便快捷，且户型方正实用，视野无遮挡，是一套面积较大的单间。
第
4
套
关键词：公摊小、小四房
单价10400元/平方米
户型120平方米四房
建成年份2013年
楼层10楼
宝探正和兴房地产翠湖分行赵坤
联系电话18778080458
总价125万元
推荐理由：这套房楼层适中，南北通透，视野比较好，全明格局，公摊面积较小，是一套户型实用的小四房，目前业主叫价适中。
锦绣江南
步梯楼
小区介绍：位于白沙大道39号，毗邻星光大道，北侧正向白沙大道，东侧面临圭贝路，周边有南宁市第四幼儿园、南宁市白沙路小学、南宁市天桃实验小学等教育设施，有白沙菜市、南城百货、南宁市江滨医院、明月口腔等设施。
第
套
5
关键词：精装三房、视野无遮挡
单价10400元/平方米
户型115平方米三房
建成年份2007年
楼层8楼
宝探恒创地产鑫金现代城分行
班定禄
联系电话18777719137
推荐理由：这套房是一套面积适中的精装三房，室内保养相当好，设计有大阳台，南北通透，视野比较开阔，无遮挡，目前叫价适中。
第
6
套
关键词：大三房、精装修
单价8900元/平方米
户型125平方米三房
建成年份2007年
楼层2楼
宝探正和兴房地产锦绣分行阮燕凤
联系电话118007714714
总价112万元
推荐理由：这套房是一套宽大的三房两厅户型，东南朝向，无西晒，室内有精装修，拎包即可入住，且客厅宽大，实用面积较大。
天誉江南花园
电梯楼
小区介绍：位于10+1商业大道7栋-1号，地处江南核心区内，属于星光大道板块，周边各项配套设施完善，10分钟车程可直达朝阳老商业区、南宁火车站、江南物流园区、江南客运站等，附近300米内有1、64、69、608路公交车经过。
第
套
7
关键词：小三房、送大露台
单价11800元/平方米
户型92.88平方米三房
建成年份2010年
楼层10楼
宝探江山地产降桥分行谢身伟
联系电话15678992049
总价110万元
推荐理由：这套房是一套面积偏小的紧凑型三房，方正实用，南北通透，之前都是业主自住，保养很好，还赠送有1个60平方米大露台。
第
8
套
关键词：大三房、保养好
单价11100元/平方米
户型125.45平方米三房
建成年份2010年
楼层22楼
宝探江山地产降桥分行谢身伟
联系电话15678992049
推荐理由：这套房楼层适中，采光充足，视野比较好，可看小区园林，且户型方正实用，是一套面积比较大的三房户型，价格适中。
推荐理由：这套房是一套面积较大的舒适三房，楼层比较高，视野开阔无遮挡，空气对流很好，采光充足，之前是业主自住，保养很好。
总价140万元
阳光新城
步梯楼
小区介绍：位于金沙大道339号，地处大沙田经济开发区核心区域，背靠五象岭国家森林公园，靠近秀丽的邕江，北临金沙大道，连接星光大道南端。小区配有商业街、幼儿园、泳池、菜市和会所等设施，居住氛围较浓厚。
第
套
9
关键词：小三房、已装修
单价9200元/平方米
户型97.54平方米三房
建成年份2006年
楼层4楼
宝探恒创地产鑫金现代城分行班定禄
联系电话18777719137
总价90万元
推荐理由：这套房是一套面积较小的三房户型，方正实用，南北通透，客厅大气方正，每间卧室采光都不错，无暗角，已装修。
第
套
10
关键词：公摊小、已装修
单价10500元/平方米
户型100平方米三房
建成年份2008年
楼层10楼
宝探江山地产蓝波湾分行王斌
联系电话13397703345
总价105万元
推荐理由：这套房楼层适中，南北通透，视野开阔，无遮挡，属于标准的三房户型，室内空间适中，公摊面积小，已有装修，入住方便。
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