多地一二手房价格严重“倒挂”

南国城报 2018-07-12 13:07 大字

本地政策

2018年上半年,地方城市纷纷推行严厉的调控政策。新房市场普遍受到限购、限价、限贷等抑制性政策,在此基础上,部分城市一二手房价格“倒挂”现象严重。以北京市为例。据我爱我家集团研究院统计,今年上半年北京市新建商品住宅(不含保障房)成交均价43198元/平方米,二手住宅成交价格一直维持在5.5万~6万元/平方米。从南京、杭州、上海、苏州这几个城市的一二手房市场来看,同一城市同一区域、同一地段也普遍出现价格倒挂。有业内人士指出,这种现象主要是政策调控所致,因为政府对新房的调控更直接,力度更大,而二手房价格更多是买卖双方在市场交易中形成的,政策的影响相对更小。(经济参考报)

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