南宁五象新区4块商住用地顺利出让 配建安置房至少可安置2747人

南国早报南宁讯（记者罗暘）6月29日，南宁市国土部门举行今年第52~55期国有建设用地使用权公开挂牌出让截牌仪式。当天截止挂牌报价并顺利成交的4块土地都位于五象新区，总面积约350亩。按照土地出让要求，这些地块上的项目都要配建安置房，总计可安置不少于2747人。

当天首先截牌的是56号地块，位于良兴路北侧，面积45.264亩。该地块虽然只有两名竞买人参与竞买，但却是当天竞争最激烈的。66、69号竞买人交替举牌，由于69号竞买人提前签署了安置协议书，在同等条件下有优先竞买权，所以即便66号先报价，69号也可以报出相同的价格。经过近20分钟竞价，亩均单价达到了1250万元/亩的最高限价，转为竞投产权移交房面积。最后，该地块竟颇为意外地由没有优先竞买权的66号竞买人摘得，成交总价约5.66亿元并配建7000平方米产权移交房。随后登场的3块地，竞价都没有达到最高上限，自然也不需要竞投产权移交房面积。几块土地的成交亩均单价在660万元至790万元之间。

值得一提的是，当天出让的4块商住用地，都要求开发商必须在项目内配建安置房，且对安置房的户型、预计安置人数等作出了明确规定。如安置面积最大的59号地块，就必须建设不少于约11.1万平方米的安置物业，安置不少于1307人。户型面积以60平方米、90平方米和120平方米为主。据统计，4块地总计安置物业建筑面积约23.35万平方米，总计可安置不少于2747人。

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