五象新区4幅共350亩地块出让 采用“两限一竞”竞价方式，要求配建一定比例的安置物业

本报讯（记者 史小辉）6月29日，五象新区4幅共350亩地扎堆出让，均采用“两限一竞”的竞价方式，并要求配建一定比例的安置物业。现场多家房企参与竞价。最终，经过1小时激烈竞价，盛邦、大唐、龙光、阳光城各有斩获，成交总金额约27.37亿元，其中大唐与阳光城再度联手拿地。

首先出让的是GC2018-056地块，该地块位于良庆区良兴路北侧，实际出让面积为45.264亩。项目须建设不少于30175平方米的安置物业，安置不少于355人。所建安置物业30175平方米按4969元/平方米由政府出资回购，其余所建商品住房销售均价（毛坯价）不得超过9100元/平方米。现场有2家房企竞争该地块，最终广西盛邦投资有限公司竞得该地块。单价1250万元/亩，总价5.65亿元，楼面地价4688元/平方米，产权移交住房面积7000平方米，配建占比6.1%，限住宅毛坯部分均价≤9100元/平方米。

紧接着出让的是GC2018-057地块，该地块位于良庆区凤朝路西侧、良兴路北侧，实际出让面积为35.726亩，须建设不少于23800平方米的安置物业，安置不少于280人。当天共有4家房企参与竞买。最终，广西唐润投资有限公司以730万元/亩斩获该地块，总价约2.6亿元，楼面地价3650元/平方米，不需配建产权移交住房。限住宅毛坯部分均价≤9200元/平方米。

GC2018-058地块，位于良庆区东风路以东、顺宁路以北和良庆区东风路以西、顺宁路以南，由两宗地组成，约103亩，周边路网日渐完善，出行便捷。项目须建设不得少于68425平方米的安置物业，安置不得少于805人。安置物业68425平方米按4969元/平方米由政府出资回购，其余所建商品住房销售均价（毛坯价）不得超过9000元/平方米。当天只有2家房企报名竞买，最终，深圳市圳雅投资有限公司（龙光地产子公司）拿下该地块，成交总价约8.1亿元，单价790万元/亩，楼面地价2963元/平方米，不需要配建产权移交房。

最后出让的是GC2018-059地块（约167亩，由2宗地组成），位于良庆区那平路北侧、振邦路西侧，地处五象新区东盟国际物流基地板块。当天南宁泓兴晟房地产开发有限公司（阳光城集团子公司）、广西唐润投资有限公司（大唐地产子公司）联合拿下该地块，总价11亿元，成交单价660万元/亩，楼面地价2475元/平方米，不需要配建产权房。

该项目须建设不少于111095平方米的安置物业，安置不少于1307人。地块中所建安置物业111095平方米按4969元/平方米由政府出资回购，其余所建商品住房销售均价（毛坯价）不得超过7420元/平方米。

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