租下铺面办不了证 原是遇上了二房东

铺面被断水断电，大部分租户关门歇业。 南国早报记者 吕海锋摄

南国早报南宁讯（记者吕海锋）南宁市民李先生遇上了烦心事，他于2015年租下的铺面一直办不下经营许可证，无证经营下担惊受怕不说，最近还被断水断电，甚至被贴上封条要求搬离。

据李先生介绍，在2015年10月，他与一姓文的老板签下合同，租下了三间临街铺面，地址位于南宁西乡塘区新村路。“合同有效期是4年，三间铺面每月租金共6000元。我第一次付了半年租金及两个月押金，约4万元。”

不过，付了半年租金后，李先生就没再继续支付租金。据李先生解释，由于文老板迟迟不予提供场地产权证件，导致商铺的租户无法到工商、卫生等部门办理相关的经营证件。“我们无法正常经营，所以就不交租金。”

双方就此僵持到2018年5月30日，商铺突然被断水断电。6月19日下午4时，记者来到新村路，看到涉及商铺有16家，大部分已经关门，只有3家铺面仍开门营业。

6月19日，记者联系上文老板，对方就租金纠纷一事表示，租户目前可以选择离开，租金也不再追缴，但租户的押金以及相关的损失不予退还和赔偿。“如果还想租下去，就补交之前两年多时间的租金。”

记者在现场看到一张告示，落款署名是南宁威宁资产经营有限责任公司（以下简称威宁公司）。告示写着，威宁公司是新村路口的已搭建的简易大棚及沿街商铺场地的产权人，2015年6月曾将该场地出租，租赁合同已于2016年6月7日终止。此外，自2016年6月7日至今，未与任何单位和个人就该场地签订租赁合同或授权管理合同。因此，请占用该场地的经营户自行搬离该场地，否者将依法强制收回。

对于此事，威宁公司相关工作人员表示，“我们建议现有经营户赶紧搬走，不要占用场地。至于租户和原租户之间的租金纠纷，我们并不清楚，也不加干涉，这个应由他们双方去解决。下一步，我们可能会把铺面放在竞价平台，对外公开招租，有兴趣的租户可以留意公司的公示。”

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