南宁市不动产登记推便民新举措 24项业务“最多跑一次” 可用手机自助查档
南国早报南宁讯 （记者罗暘）5月14日，南宁市国土资源局召开不动产登记改革媒体见面会，介绍了新推出的一系列便民举措。南国早报记者从见面会上获悉，14日起，24项不动产登记业务可以通过网上申办，“最多跑一次”即可办结；21日起，不动产查档业务可通过手机App或网站办理，不再需要到业务受理点取号排队。至此，南宁市不动产登记95%以上的业务，全部实现了网上办理。
去年4月起，新建商品房转移登记等4项批量不动产登记业务，可以通过网上提交材料办理。不过这4项业务开发商、银行等机构办理得比较多，对于普通市民来说，二手房交易等比较常见的业务，还未能实现网上办理。南宁市不动产登记局相关负责人在媒体见面会上介绍，从5月14日起，不动产转移登记等24项业务，也可以通过网上自助申办了。
工作人员在见面会现场演示了自助申办的流程。登录南宁市不动产登记综合服务平台（bdc.nngeo.com），选择需要办理的业务类型并输入基本信息后，平台会根据所办理的业务类型，提示申办人上传相关材料的照片或扫描件。上传并提交后，南宁市不动产登记中心后台工作人员会对材料进行审核。如材料不符合要求，会通知申办人补充。若审核通过，申办人即可预约到最近的受理（合作服务）点，最多跑一次即可办结登记业务。上述办理流程也可以在“南宁市不动产”手机App上实现。以市民较常办理的二手房过户业务为例，过去需要买卖双方一同到现场取号排队提交各种材料，若材料不齐还要再跑至少一次，重新排队。而现在买卖双方完全可以坐在电脑前办理，只有到领证的时候才需要到现场。
市民在买房过程中，往往需要向银行、税务等部门提交不动产查档证明。过去，查档可是“体力活”。南宁市日均3000余件的查档业务量，让查档窗口前经常排长龙，不少市民赶在受理点上班前一个多小时就到现场排队。从21日起，这样的情况或不再出现。市民可通过“南宁市不动产”手机App或南宁市不动产登记综合服务平台，实现足不出户、随时随地自助查档。记者在手机上提前体验了一番，从提交个人信息到完成查档，只需约30秒。App上生成的查档证明也不需要打印，只要向银行等机构出示证明上的二维码，对方扫码即可查验真伪。
业务办理和查档都通过网上完成，会不会出现不法分子冒用他人身份办理、查询的情况？据介绍，在自助办理过程中，都需通过系统智能比对数据、人脸识别身份认证技术等核实是本人后，方能办理相关业务。
24项“最多跑一次”业务类型清单
1.市场运作房、集资建房、危旧房改住房改造的住房预告登记
2.市场运作房、集资建房、危旧房改住房改造的住房抵押权预告登记
3.房屋一般抵押权登记
4.房屋最高额抵押权登记
5.在建工程抵押权登记
6.全额集资建房首次登记
7.以市场运作方式建房首次登记
8.危旧房改住房改造首次登记
9.买卖
10.新建商品房、保障性住房销售
11.购买危旧房改住房改造的住房
12.购买新建市场运作房
13.购买单位出售全额集资房
14.赠与
15.析产
16.法院处置
17.夫妻增减共有人
18.继承、遗赠
19.拆迁交换
20.换发不动产权证书
21.遗失补证
22.房屋变更登记（名称、坐落、用途、分割、合并）
23.房屋所有权注销登记（依嘱托）
24.房屋所有权注销登记（依申请）
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