弘信墅 定义企业办公新标准

江南好 弘信“红”系列推介（二）

放眼全国，企业与写字楼之间的关系正在发生微妙的变化。

诸如世界500强微软、深圳华为等，将企业办公地点搬进了产业园，或如谷歌，在城市郊区建立起一座自己的花园总部……

办公楼就是企业的“面子”，“面子”就是价值。当城市生活、交通变得越来越窘迫、拥堵，人性化、有实力的企业开始纷纷寻觅个性化的办公地点，让全新的办公理念重新定义办公标准。

企业扩张 写字楼市场加速发展

据不完全统计，目前南宁在售写字楼项目近30个，其中青秀区东盟商务区板块、五象新区总部基地板块供应最为集中，也集聚了南宁较为高端的写字楼产品：华润中心、龙光世纪、青秀万达广场、南宁绿地中心、广西合景国际金融广场等。作为东盟自由贸易区的桥头堡、北部湾经济区的重要节点，南宁的城市潜力一直被业内看好。随着越来越多的企业进驻和扩张，南宁的写字楼市场在受到企业关注的同时迎来了加速发展。

区域红利 助推企业墅“成长”

五年前的五象新区在政府的规划发展“红利”下，表现出了惊人的“五象速度”。而作为新兴区域的沙井片区，近年来同样面临城市扩张规划利好和产业政策倾斜。加上富士康、南宁华南城、融晟天河·海悦城，三大“巨无霸”深耕沙井，以其雄厚的资金实力，助力沙井新区的产业聚集，成为区域经济增长的重要引擎。除了规划利好和政策倾向的区域红利外，四通八达、畅通无阻的交通路网也是助推沙井新区成为企业选址落户的重要因素。

正因如此，企业墅因其自身产品优势及稀缺性正在逐渐成为企业主优选的办公场所。专享独栋、自由灵活多变的企业墅，可根据企业需求个性化定制，彰显尊贵办公气质。

专享独栋 非传统办公独立自由

企业的发展都会伴随着自身不断地扩张，面临“成长的烦恼”，集中反映的问题有三点：首先，原有的办公面积不足，追加之后往往过于分散，凸显管理问题；其次，企业有展示、简单组装等需求，现在的写字楼在空间、能源、物管上很难满足；第三，每年的租金支出是企业一个不小的负担。

为了能更好地解决这些凸显问题，有企业家表示，企业发展到一定规模，达到一定产值后，会出现独栋办公的需求，这正成为一种趋势。

在南宁，傲立于南宁新国际会展中心商圈核心位置，4（在建）、5（在建）、6号（规划中）三条地铁线环绕的独栋办公产品——弘信城企业墅正在努力为企业解决这类“成长的烦恼”。据北部湾弘信集团有关负责人介绍，弘信城一期360~2000㎡企业墅，占天占地，可办理独立产权，独享一栋。单体楼栋首层层高7.8米，二层层高6米，1层变2层，5层变7层，独特外立面，独一无二的设计风格，每栋独享高级质感全玻璃幕墙，敞亮的视野将室外景观尽收眼底。全框架结构，无梁底板技术设计，增加室内净空高度，跃层空间自由掌控。8米大开间，可根据企业的实际需求灵活定制内部布局及设计。值得一提的是，在倡导绿色出行、新能源汽车逐渐推广，使用率逐渐升高的当下，弘信城企业墅超前的配备了智能亮化系统配套，园区配备一流充电桩，充分满足企业使用需求。超大地下停车场，近1500个停车位超高配制，为企业独立定制办公佳地，助力企业大展宏图。

北部湾弘信集团有关负责人还表示，宏观经济向好预期带旺企业需求，而日益高企的房价、限购政策和通胀预期，促使更多资本向“商务办公地产”转移，推升了产业园区产品的升值潜力。随着弘信城建设日趋成熟，纯粹独栋成为市场稀缺品，企业墅超高性价比更加得以显现，升值潜力倍增。

弘信城，360～2000m2全能企业墅，荣耀上市！

电话：0771-3959999

地址：南宁市江南区下津路20号（三津大道与下津路交会处）

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