揭秘凯旋1号 告诉你一个货真价实的南宁邕江边“中国十大超级豪宅”
15万元/平方米？NO!
验资500万元才能看房？NO!
全部封顶了，房子卖完了？NO!
真材实料奢装标准？YES!
重磅新闻
凯旋1号荣登“中国十大超级豪宅”榜，位列第三！
同时在“中国豪宅特别大奖”中荣获“2018年中国最佳宜居豪宅大奖”
4月11日，坐标北京。
来自南宁的凯旋1号三次登上“中国十大超级豪宅”排行榜，名列第三。
据悉，2018年(第十五届)“中国十大超级豪宅”排行榜是世界企业家集团、世界地产研究院和《总裁》杂志社联合编制并发布的。融创·苏州桃花源、长安壹号、凯旋1号名列前三。值得一提的是，按照榜单，前两名都是别墅产品，这似乎表明了凯旋1号在中国平层大宅第一的位置。
今年“中国十大超级豪宅”的调查对象，覆盖了中国所有的高档别墅和公寓楼盘。本次排序利用世界企业家集团、世界地产研究院和人居智库共同开发的“豪宅指数模型”LEI(Luxury Estate Index)确立的指标和方法，以交易价格为核心指数，以地理位置、自然资源、建筑设计、人文价值、建筑材料和安全私密度6个强度系数进行加权分析，最终，北京(2家)、上海(2家)、深圳(1家)、苏州(1家)、南宁(1家)、广州(1家)、厦门(1家)、三亚(1家)占据了2018年“中国十大超级豪宅”排行榜的十强席位。
在同时发布的“中国豪宅特别大奖”中，凯旋1号荣获“2018年中国最佳宜居豪宅大奖”。组委会透露，凯旋1号拥有三面环邕江、白沙半岛稀缺地段、园林面积超4万平方米、红线内绿地率高达43%（加上代建代管的市政绿化，凯旋1号的绿化率达到了53.28%，这在省会城市绝无仅有）、功能健全的高端商务中心等各项优势，都使其获奖实至名归。
（黄冬玲）
2018年(第十五届) “中国十大超级豪宅”排行榜
1 融创·苏州桃花源 苏州
2 长安壹号 北京
3 凯旋1号 南宁
4 汤臣一品 上海
5 深圳湾1号 深圳
6 万柳书院 北京
7 中粮海景壹号 上海
8 皇甫御园 厦门
9 仁恒·海棠湾 三亚
10 乔鑫汇悦台 广州
本周三，凯旋1号再次登榜“中国十大超级豪宅”。
从2016年全部封顶后，开始参选每一年的“中国十大超级豪宅”“亚洲十大超级豪宅”，来自南宁的凯旋1号从未落榜。从2016年的第六、2017年的第四，到2018年刚刚登榜的第三，凯旋1号的综合排名逐年上升，各项评分靠前，经受住了评委的考验。
连续登榜3年，外界不断发出疑问——凭什么？
3年来，有远观不敢靠近的，有走进来被震撼到的，有组团来学习的。
外界的声音不断，它与外界隔着重重迷雾。借着凯旋1号再次登榜“中国十大超级豪宅”之际，我们试图拨开重重迷雾，揭秘一个你不了解或者曾误解的凯旋1号。
真材实料奢装标准？
YES!“中国十大超级豪宅”是货真价实的！
真的有这么豪吗？——真的有！
“来看过之后，发现它真的用料很足。”不少人来参观后发出以上感慨。
凯旋1号还打动了前来给豪宅打分的“中国十大超级豪宅”评审团。评审团打分采用世界企业家集团、世界地产研究院和人居智库共同开发的“豪宅指数模型”LEI(Luxury Estate Index)确立的指标和方法，“以交易价格为核心指数，以地理位置、自然资源、建筑设计、人文价值、建筑材料和安全私密度6个强度系数进行加权分析。白沙半岛的稀缺地段、三面环江的自然资源给了凯旋1号得天独厚的自然优势；吸取法国皇家宫殿设计精髓而打造的建筑主体，4栋建筑沿江呈扇形展开，形成南北通透、四面无遮挡的景观视野，与三峡工程同一型号的C60高强混凝土，用整块石材雕刻露天咖啡吧大花钵，巴黎歌剧院式铁艺栏杆，大规模使用意大利黑金花、希腊太子金、金丝玉、四季亚马逊、阿富汗七彩绿玉石等全球珍稀的30多种石材以及对户型动线、空间的把握等诸多项细节打造，都让凯旋1号在“中国十大超级豪宅”评审团笔下打了97.68的高分，比第四名的汤臣一品高了0.33分。
2002年拿地至今，历时17年、累计投资20多亿元打造的邕江边豪宅，它的豪并不只是说说而已。
均价3万元/平方米
一线城市的精装标准，只需要三线城市的住宅价格
“不是1平方米15万元吗？”——因为“中国十大超级豪宅”“亚洲十大超级豪宅”的名头以及坊间一些不实传闻，凯旋1号“每平方米15万元”的“天价”让不少人望而却步。
事实上，凯旋1号开发商南宁大西洋置业有限公司负责人亲自辟谣，“我们3号楼正在接受预约的313平方米户型，均价每平方米3万元”。
有人感叹，每平方米3万元的价格仅仅是一线城市刚需价，但这里房子的品质却超过一线城市几十万元1平方米的豪宅。
凯旋1号住宅每一个精装细节加起来，都远远超过每平方米3万元——整个华南地区首个水地暖交房；“新风系统+除湿系统”设计；牺牲三层空间打造的挑高9米入户大堂和泛会所架空层，使得首层住宅就是江景房；采用美国黑檀木饰面、金箔打底实木雕花设计、专门定制的甲级防火门；专门开模定制、五金配件都是进口材料的门窗；户内不采用任何瓷砖、国产石材，百分百采用进口天然大理石；24K镀金西班牙皇室御用龙头；意大利顶级的橱柜制造专家Miton橱柜；欧洲贵族家庭厨房电器的标准Smeg品牌；使用电梯中的劳斯莱斯迅达Schindler S7000高速电梯；进口普罗旺斯石材的纯白色大理石外墙立面……以上这些交付标准，都在每平方米3万元的价格之内。有人预测，如果未来南宁有房价超过10万元每平方米，物超所值的凯旋1号当仁不让。
查阅今年的“中国十大超级豪宅”榜单，价格在万元每平方米的，仅凯旋1号一家，总价在千万元级别以下的，也仅此一家。值得一提的是，排在其后的汤臣一品，目前均价每平方米20万元起，去年11月刚网签一套，单价达每平方米34.3万元，再破上海房价纪录。榜单上排名第十的侨鑫汇悦台目前均价每平方米17万元。
价格不能说明一切，但凯旋1号的每一个细节，都在告诉你，它物超所值，“中国十大超级豪宅”排行榜第三位的名次说明了它的豪宅品质。
每周六公众开放日邀请市民参观品鉴
让你站着的每一寸空间都与江景对话
“听说要有500万元存款验资通过才能去看？”相比外界对它的望而却步，凯旋1号的态度却出乎意料的平易近人，相比其他豪宅动辄几百万元的验资，凯旋1号无须验资，只需要提前预约看房，甚至在3号楼启动预约之际，它开始设立公众开放日，邀请市民参观品鉴。
凯旋1号的打造者秉承西方皇室对外开放，显山露水的大气势、大格局理念，认为美好事物要雅俗共赏。所以，项目南北大花园都能在马路上眺望，开放的态度让市民可以无阻隔一睹凯旋1号芳容。
如果你能站在凯旋1号的样板间，不仅能看到它打造的每一个细节，还能看到它的打造者对邕江的热爱。
据观察，凯旋1号每间房都带阳台和落地玻璃门，让视野直抵最美江湾俊景；每户都是南北通透，南北都是无敌景观；每一扇窗户向外望去，你都看到邕江水潺潺流过，让你每一寸空间都与江景对话。
凯旋1号董事长郑泉曾说：“我喜欢有邕江的南宁，邕江是她的灵魂，是她永远的轴线，不能设想没有邕江的南宁。”所以，他在南宁的母亲河边造了一个梦，它希望凯旋1号寿命长些，更长些，成为南宁的传世经典，装点南宁的母亲河，引爆南宁的邕江时代。
有人说，凯旋1号是南宁少有的不按牌理出牌、抛开房地产开发的常规思路、抛开财务报表操作的楼盘，“就像奥斯卡，爆米花大片通常不会拿奖，经典之作是不能按照传统来评价的，它一定是情怀之作、极致之作，是艺术品＋奢侈品的打造方式”。
“千年邕江、百年建筑”，是凯旋1号的情怀，选用顶尖团队、采用顶级材料、品牌是凯旋1号的极致。
它能否成为南宁邕江边的经典之作？时间会证明一切，凯旋1号会证明它自己。
Time will tell。
（黄冬玲）
业主故事
看过世界，收藏邕江
——四个小故事掀开豪宅购买人群的面纱
从2017年最后一天开始，凯旋1号首批交房。经过1个多月的交付，凯旋1号迎来了首批业主，我们也听到了一些业主的故事，想说给你听。
●A先生 52岁 企业主
骑着电驴去买房
“之前总听人说，凯旋1号高端，看房要500万元验资的门槛。有天我特意找了张500万元存款银行卡，让员工小李揣兜里，骑着电动自行车直奔售楼部，结果小李回来跟我说银行卡都没掏出来，被好好接待了。第二天，我坐在小李电动自行车的后座，一起去看房，看过后非常喜欢就买了。500万元验资？没有没有。再加上之前听说每平方米15万元，结果才每平方米3万元，所以我当场就下单了。买的时候我也没找熟人打折，一分钱一分货，没必要兜这么多圈子，相信物有所值。
●B先生 45岁
买房更要挑，交房一次过
我朋友老张是凯旋1号邱总的朋友，之前一个月间我跟老张去看了几次房子，想买又下不了决心，老是担心会有什么问题，反复去看，反复挑细节，总骚扰邱总。后来邱总被我烦得跟老张说：“我不卖给你朋友了还不行吗？”这让我哭笑不得。后来我下定决心买了，前几个月交房，我前前后后看了几遍，没挑出什么毛病，这样的交房品质第一次见到，挺满意的。”
●L先生 40岁 某世界500强高管
看过世界的老婆眼光不会差
我之前参加凯旋1号的活动，看过项目几次，可我常年住在北京，没想过要买。后来有一次带着老婆去看房子，老婆看过后跟我说这房子好，一定要买，我心想，我老婆一世界级名模，眼光不会差，就买了。
●C先生 60岁 某上市公司董事长
这里要作为家族产业传承下去
买房买了一辈子，南宁、香港我有好几套房子，之前长期在香港住，可是住进这里以后，我觉得凯旋1号比香港的豪宅还要好，我在这里买了3套。我想好了，即便我把南宁其他的房子都卖完了，这里的房子我也要留作艺术品传承下去。
前几天郑总拉我去邕江边走走，我心想在楼上看不是差不多？可是走了一趟后发现，邕江的跑步散步道、自行车赛道、亲水平台和亲水步道，江边的生活太好了，投资数百亿元改造后的邕江太美了。
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南宁新闻，新鲜有料。可以走尽是天涯，难以品尽是故乡。距离南宁市再远也不是问题。世界很大，期待在此相遇。