光明城市VS启迪亮都有稀缺三错层户型，这该如何选？
光明城市130平方米三错层户型图
启迪亮175平方米三错层户型图
光明城市一期所有楼栋均已封顶。
启迪亮打出“双地铁”字样的广告围挡。
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记者_韦任兰 摄影_吴雄潮
错层户型在市面上一直较为稀缺，每当有此类产品推出，总能够引发关注。居周刊读者李先生便中意这样的户型，用他的话说，错层有楼中楼、小别墅的感觉。不过李先生看了五象不少楼盘，发现目前只有光明城市和启迪亮有错层产品，特咨询居周刊如何选择。
其实，两个楼盘所在区位地段不同，整体定位也有所差异。但既然购房者有需求，那我们这期就以错层为核心，把两个楼盘做个比较。
光明“三错”名声在外，启迪有“双错”“三错”
光明城市由中国房地产开发企业前50强的光明地产打造，是五象新区少有的百万平生活配套大城。此前光明·澜湾九里推出的三错层产品积累了不少口碑，延续澜湾九里的品质，光明城市三错层产品在原有基础上还做了升级。光明城市一期约76亩，目前在售错层户型为130平方米的四房，面积偏小选择上略有局限。
启迪亮则是启迪控股进驻南宁的首个项目，是南宁启迪东盟科技城中的住宅组团。南宁启迪东盟科技城是以科技园区为核心，园区、社区、校区“三区联动”的科技新城。作为其中的住宅部分，启迪亮占地101亩，错层户型有约176平方米的双错层和三错层。由于错层户型面积较大，购房的门槛也相对较高。
户型兼具实用舒适，光明"L"型阳台更有尺度
错层产品在设计上较为巧妙，空间布局上注重分区，具备较强的私密性，对于三代同堂的家庭更为实用，因而受到这类刚改或改需人群追捧。同为三错层产品，光明城市转角阳台尺度更大，而启迪亮的双主卧设计舒适度高。
光明城市的130平方米四房两厅两卫，户型方正，4.1米客厅，配备景观阳台。而全屋房间均带飘窗或阳台。值得一提的是，主卧套房设计，配备“L”型转角阳台，不计入建筑面积部分，增加使用空间和景观空间。三错层分工明确，三代同堂不是问题，并以精装交付，省去装修麻烦。
启迪亮176平方米五房两厅三卫，客厅挑高4.35米，4.4米客厅连接阳台，虽每个房间配备飘窗但尺度不及光明城市阔绰。不过上下错层都有主卧，且皆配备3.4米宽景阳台，主人房居住较舒适。该户型首期将以毛坯销售。
一个拥有一线湖景，一个是二线江景
很多购房者在买房时，非常注重楼盘的环境景观。而这两个盘，各占据江和湖的资源。
光明城市可远观五象湖公园、五象岭森林公园，更是紧邻在建的五象湖公园二期和良庆河公园，项目多栋朝南户型，未来可拥揽一线湖景和公园景观，毫无遮挡。小区内还规划1.8万平方米的园林空间，包含中央镜面叠水、夜光跑道、聚会台地大草坪等。无论外部环境还是小区内景观，都较为优越。
启迪亮北面为邕江，隔江可看青秀山美景。不过由于住宅地块非临江，高层可直观邕江景色，低楼层受北面地块建筑隔挡，景观还以小区园林为主。周边有滨江公园、灵龟山公园等自然资源，整体环境还不错。
自身配套丰富，光明配套更生活化
在五象新区，高规格的规划使整体配套都较为齐全，医院、商业、学校等资源，这两个楼盘都有。而两个楼盘都位于规划的地铁机场专线站点旁，若这条地铁线顺利修建，未来都能享受地铁的便利。
从小区自身的配套看，光明城市一墙之隔是那黄小学，项目还为学校引进北师大基础教育资源。社区内规划有体验式商业街区、生活超市、购物中心、户外网球场、全龄化儿童活动拓展区等，满足业主日常生活需求。
南宁启迪东盟科技城内部涵盖科技馆、科技园区、休闲商业街等功能板块。启迪亮可尽享这些资源，同时小区配备幼儿园和商业，并将引进智慧生活系统。相比之下，光明城市的自身配套更贴近业主的日常生活所需。
你言我语
看过澜湾九里，入住以后小区各方面配置都不错，所以感觉光明这个开发商靠谱。
——购房者李先生
启迪还没有开盘吧，估计首期价格还是有些优势。——购房者刘女士
从户型看，都挺实用。不过光明三错层更适合刚改，我比较中意这个盘。——购房者梁女士
启迪本身不是开发房地产的，不过企业的实力确实强大。以后住宅小区里的设备会不会充满科技感，更高大上？——网友“上关风”
记者观点
实际上，光明城市和启迪亮两个项目定位各不同，一个偏向人文居住社区，一个偏向科技新城。虽然都有错层，但对于注重居住生活的购房者，记者更推荐选光明城市。
光明城市主打生活人文大城，目前精装均价1.1万元/平方米，三错层产品1.2万元/平方米左右。而启迪亮处于产城联合科技城中，预计本月中下旬会首开，按置业顾问所说，虽是毛坯销售，但周边小高层洋房多1.3万元/平方米，因而项目错层产品预计也是“万”字头。
拥有启迪控股资源优势的启迪亮，未来或许拥有更多的科技性能，但目前尚未能体验。但记者体验过光明地产的项目，物业服务、园林打造等都有较高舒适度，因而更看好光明城市。
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