集万千农品 惠天下农商 南宁农产品交易中心打造广西农商产业“航母”
南宁农产品交易中心鸟瞰效果图。
广西农业会展中心效果图。
在建的广西农业会展中心。
南宁农产品交易中心大棚交易区航拍图。
党的十九大报告提出：构建现代农业产业体系、生产体系、经营体系……培育新型农业经营主体，健全农业社会化服务体系，实现小农户和现代农业发展有机衔接，这为南宁市的农业发展指明了方向。如今，作为广西壮族自治区成立60周年大庆重大民生工程——南宁农产品交易中心正朝着这个方向砥砺前行。
该项目规划面积3000亩，位于南宁东站和环城高速旁，交易产品快速辐射南宁各城区，按照 “广西农产品现代流通重点项目，南宁市政府惠农惠民核心工程”要求建设，将解决五里亭果蔬批发市场搬迁问题，实现南宁农产品流通设施的跨越式升级……被政府和人民寄予厚望的南宁农产品交易中心开篇破局，打造广西农商产业“航母”愿景可期。
开篇
高定位起步高标准规划
如何依托南宁现有的农业资源优势、产业基础、地理优势和政策优势，成为农商产业的“领头羊”？这是南宁农产品交易中心一直在思考的问题。
2014年7月，南宁市委、市政府高瞻远瞩，部署建设南宁农产品交易中心，在明确该中心承接五里亭果蔬批发市场功能的同时，还要求按照广西“南菜北运”枢纽和中国—东盟农副产品交易集散地、国家农产品可追溯体系示范基地以及信息惠民示范基地等目标，按高标准规划进行建设。
同年，市委、市政府确定农工商集团为南宁农产品交易中心项目前期业主。集团牵头开展了新项目的征地拆迁、市场评估、商户调研，资源整合组建项目公司；在项目前期考察、可研报告编制阶段，为政府决策层面提供翔实的材料支撑与合理化建议；在项目设计、报建环节，充分利用深耕贸易流通行业优势，在完善农产品交易环节、优化档口、农批管理系统等方面开展了大量工作。
与此同时，南宁农产品交易中心也明确了自身的定位：“四中心”“一基地”“一平台”。其中，“四中心”包括广西农产品交易集散中心（依托广西蔬菜水果产业优势，为广西区内各大农产品主产区提供交易平台）、广西农业会展中心（利用平台建成立足广西、联系全国、辐射东盟的区域性农产品综合展销体系）、东盟农产品交易集散中心（引导东盟农产品进出口贸易公司进驻，形成 “产品展示+进出口信息+物流服务”的交易平台，构建跨国农副产品流通体系）、广西特产集散中心；“一基地”是指广西农产品电商基地；“一平台”是指农产品安全检测平台。
“建设南宁农产品交易中心意义重大！”在去年7月召开的对接五里亭客商的招商恳谈会上，南宁农工商集团有限责任公司董事长胡志崇深有感触地说：“这里不单单是广大五里亭农批客商的‘新家\’，更是保障市民菜篮子安全的供给地。”
此外，南宁农产品交易中心将以更宽敞的交易环境、更现代的交易方式、更丰富的交易品种来服务广大批发商和市民，并有效发挥政府公益市场的作用，让农产品供应更有保障，从而促进菜价稳定，让市民买到更便宜的农产品。
布局
坚持一张蓝图绘到底
作为自治区成立60周年大庆重大民生工程，南宁农产品交易中心如何不辜负政府和人民的期待？答案是：一张蓝图绘到底，不见成效不撒手。
据介绍，南宁农产品交易中心项目一期工程占地779亩，建筑面积77万平方米，经营业态以水果、蔬菜交易为主，粮油、干杂副食、水产品冻品交易为辅；二期规划用地面积886亩，经营业态以大型粮油、肉类和海产品冻品、副食干杂批发为主，并配套建设大型低温冷库、综合商业服务区等设施；三期规划用地面积1500亩，配套大型仓储物流群和专用铁路，逐步实现一、二期功能的发展成熟，并形成“南菜北运”枢纽、广西—东盟农产品集散中心、国家农产品质量安全可追溯体系示范基地、农产品市场研发及农产品种植养殖科技服务平台等功能。
“项目还配套建设广西农业会展中心，以后每年的中国—东盟博览会农业展将在此举办，并承接各农业展销会、特色商品展销会，为广西各地区的优质农产品提供展销平台。丰富多样的农业博览活动将让市民体验到农业会展的魅力，这里也将成为广西农业会展的新地标。”胡志崇说。
如今，离自治区成立60周年大庆越来越近了，南宁农产品交易中心一期工程的农产品交易区计划于2018年5月开业运营。项目是否能如期建成，牵动着社会各界人士的心。
“快马加鞭，保质保量！”——南宁农批人用实际行动证明了建设好项目的决心。
2016年12月，伴随着轰鸣的机械声，青秀区长虹路延长线上的大型工地开始作业，南宁农产品交易中心开始投入建设。彼时，人们完全没有想到，占地779亩，建筑面积77万平方米的大型建筑群体在一年后相继拔地而起。看着一期工程如火如荼地建设着，人们对3000亩的南宁农产品交易中心充满了希冀。
这里，成为建设的热土。
2017年5月，该中心南地块部分交易大棚承台建设、验收基本完成，全场交易大棚柱桩建设全速推进，B区大棚已开始安装网架，大棚交易区已初具规模。
2017年7月，该中心一期会展功能区的“重头戏”——广西农业会展中心项目外观轮廓显现，一期的钢棚结构和广西农业会展中心已经实现封顶，部分区域进入装修阶段。
2017年11月，一期建设的25个单体已完成大部分主体施工，其中广西农业会展中心、冷库、交易大棚等17个单体已封顶，正进行设备安装及内部装修，配套建设的南宁活禽交易市场等已建设完毕。
2018年1月， 一期项目第一阶段的17个单体主体结构已全部完工，设备安装及内部装修已完成80%；第二阶段建设商务综合楼、仓储交易楼等8个单体中，4个单体主体框架建设完成约90%，3个单体地下室施工至90%，1个单体已全部完成桩基施工。
“在市委、市政府的领导下，我们坚持一张蓝图绘到底，在确保安全和质量的基础上加快推进项目建设。”农工商集团副总经理、南宁农产品交易中心有限责任公司常务副总经理马卫然表示，将全力以赴推动项目建设，同时提早谋划，同步做好项目业态中远期发展规划设计与配套项目建设，推动南宁市由农业大市向农业强市转变，将农产品交易中心建设成惠民利民的工程。
惠农
各项政策福利赢得商户认可
建设南宁农产品交易中心，最终目的是为了人民。
2017年7月，南宁农工商集团连续举行三场客户恳谈会，与数百名商户面对面交流，聆听商户的建设意见。招商优惠政策有哪些、配套设施是否齐全、档口如何分配……针对这些问题，相关负责人都一一作出回应，并仔细记下商户们的意见。
“在招商优惠政策方面，我们拿出了诚心与商户们合作。”南宁农产品交易中心有限公司副总经理陆扬和表示，不同的经营业态，其招商政策也不一样。其中，粮油区租金60元/ 平方米·月，免租1年（第一年全免），合同按3年或5年签，一次性缴纳租金8折优惠；大宗蔬菜区租金28元/ 平方米·月（含车板位）、硬菜、菌类、精品菜和炒货区租金45元/ 平方米·月、南北水果租金40元/ 平方米·月，合同按3年或5年签，包括试业期，有1年半以上的免租期。
此外，商户们免1年车辆进场费和停车费；同时根据市政府文件精神，为了鼓励五里亭客户的搬迁，南宁农产品交易中心还将给予五里亭客户优先安排，体现了市场搬迁的良好对接。
作为政府工程，南宁农产品交易中心在合作上彰显了诚意。招商中心经理肖淇仁罗列的一份招商数据，表明商户对中心的认可和信任：截至1月21日，320间水果档口已签约211间、230间蔬菜档口已签约183间，干杂档口基本招商完毕。
南宁农产品交易中心的惠农政策并非仅仅局限在招商方面，在配套项目建设方面也彰显出了人文关怀——
为齐全农批业态，完善交易配套功能，中心还充分利用自身资源拓展配套工程：拟利用“红星奶场”场地建设物流停车场，确保交易中心车流畅通，保障商户不因交通拥堵而影响交易；利用屯里油库东侧空地建设“第一书记扶贫产业园”，免费提供场地给广西28个国家级贫困县及21个区级贫困县用于贫困县、村农产品展示交易，助推农民脱贫。
“农批交易都是在凌晨3点左右进行，这是相当耗损体力的工作，所以我们还建设了宿舍区供商户们休息。”该交易中心工程部经理黄海华指向沿街的宿舍区告诉记者，每间宿舍是一个小单间，厕所、阳台是基本标配。
人性化的设计赢得了商户们的一致好评。来自北湖综合农贸市场的大米批发商户蓝媚说：“南宁农产品交易中心整体格局设置合理，我第一次来实地考察后就决定签约，本来想着多签几个档口的，可招商中心却告知一名商户只能签一个档口。”无独有偶，五里亭果蔬批发市场商户温守新表示：“因为南宁农产品交易中心是政府工程，跟着政府走相信会享受到更多的政策福利。”
期待
将中心打造成广西农商产业“航母”
根据市委、市政府的要求，要把南宁农产品交易中心打造成为南菜北运枢纽和中国—东盟农副产品的交易集散地、国家农产品可追溯体系示范基地以及信息惠民的示范基地、国内大型现代农产品交易中心升级版、全国乃至全球农产品物流的重要节点。
肩负重担，南宁农产品交易中心任重道远。
据介绍，南宁农产品交易中心于今年5月投入使用后，将前瞻性地采取农产品投资贸易整合服务链模式进行经营，该模式融合农产品基地—加工仓储—贸易中心—物流配送—消费终端的生产链，让农产品交易达到成品展销—电子商务—金融服务—品牌价值的商业升级，从而促进中心形成广西最大的农商业投资服务平台和农产业中心。“这样一来，供应链上的相关过程、组织、资源以及管理可以进行优化，从而减少各个节点企业间的冲突竞争及内耗，进一步提升企业及其供应链的整体获利空间。”胡志崇说。
在区位优势上，南宁农产品交易中心更是底气十足：长虹路，东站旁，“四纵三横”道路（四纵：环城高速、三塘南路、松柏路、蓉茉大道；三横：长虹路、屯里路、那畔路）围绕着交易中心的物流运输需求而专门修建，物流通道保障了货运的便捷，有效分流了社会车辆；同时该区域并没有规划其他住宅项目和密集型项目，对日后的物流车辆通行很有利，不受社会车流的影响，对快速出入、减少时间成本很有利。
此外，该交易中心将引入智慧农批管理系统，采用电子结算手段进行交易，交易效率更高，货物损耗率更低；覆盖市场的农产品交易信息系统，对接上下游农产品产销客户，现实交易大数据共享，信息对接产地和流通市场，让农产品流通更快更广。
本版撰文：本报记者潘薇薇
本版图片:由南宁农产品交易中心提供
本版统筹：张爱平
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