地铁3、4号线建设传利好，3年内相继开通沿线34个地铁盘上热搜榜
记者_周文彬
每当地铁建设有新进展，沿线楼盘总会登上热搜榜。近日，在建的地铁3、4号线传来好消息：3号线青秀山站首次“深井”吊装；4号线第9座车站良庆大桥南站主体结构封顶。消息一出，不少购房者在居周刊购房群询问，这两条地铁线还有哪些地铁盘？
居周刊不完全统计，地铁3号线、4号线站点1公里内有34盘。由于两条线路交会于总部基地站，五象核心区6盘更是占据双地铁便利。想入手地铁房的购房者，不妨多加关注。
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3号线首次深井吊装，4号线第9座车站封顶
在建的地铁3号线、4号线近日传来好消息。地铁3号线一期工程青竹立交站-青秀山站区间左线盾构于青秀山站I号风亭基坑完成吊装。此次吊装为南宁地铁建设史上首次超深基坑盾构吊装，其深度及难度在国内较为罕见，为后续地铁建设积累了重要经验。地铁4号线长达250米的良庆大桥南站主体结构正式封顶。该站点也是地铁4号线完成主体结构封顶的第9座车站。
南宁轨道交通相关资料显示，地铁3号线一期全长27.68千米，共设置23座车站，线路北起高新区科园大道站，南至良庆区平乐大道站，计划2019年年中开通试运营。4号线一期工程线路西起洪运路站，向东止于龙岗站，全长24.6公里，设车站19座，预计2020年开通运营。
地铁3、4号线于五象核心区总部基地站交会，多数地铁站点分布在五象核心区（3号线分布有4个站点，4号线分布有11个站点），沿线地铁盘也集中于此，五象核心区成为最大的受益板块。
3号线：南北轨道交通骨干线，连通安吉五象
计划2019年年中开通试运营的地铁3号线，是连通城市南北的轨道交通骨干线之一，依次连通安吉、兴宁东、长堽-东沟岭、东葛-滨湖路、五象核心区和五象湖6个板块。居周刊不完全统计，沿线23个站点1公里范围内，分布有18个楼盘，其中6盘是双地铁盘。产品以住宅居多，也不乏酒店、写字楼和商铺。
位于五象核心区和五象湖板块的楼盘最多，累计有9盘。万科·金域中央、合景·天汇广场、云星·钱隆首府等4盘销售住宅，涵盖90~140平方米户型，主力价1万~1.35万元/平方米。如距离总部基地站约240米的云星·钱隆首府，目前88~219平方米精装新品在售，均价1.35万元/平方米。其它5盘则销售写字楼、酒店物业和商铺，均价在1.2万~1.45万元/平方米。
长堽-东沟岭板块也有4盘。除富丰·壹公馆外，奥园·园著、碧桂园·星荟和联发·君悦3盘均为新盘，销售精装高层，主力户型为90~120平方米的三至四房。
兴宁东和东葛-滨湖路板块也各有两盘。位于兴宁东的保利·山渐青产品线十分丰富，有公寓、洋房和别墅产品在售。东葛-滨湖路板块分布的两盘为绿地中央广场和青秀万达广场两个综合体项目。安吉板块仅有中国铁建·安吉山语城位于3号线站点1公里范围内。
4号线：横跨城南东西方向，连通经开区龙岗
作为城南东西方向的轨道交通骨干线，地铁4号线一期工程横跨经开区、五象核心区、龙岗三大板块，预计2020年开通运营。全线共设19座车站，居周刊不完全统计，沿线站点1公里内有22个楼盘。
由于地铁4号线与3号线在五象核心区的总部基地站交会，位于该站点1公里范围内的云星·钱隆首府、龙光国际、万科大厦等6盘，占据3、4号线“双地铁”资源。除云星·钱隆首府销售住宅外，余下5盘销售写字楼、酒店物业和商铺产品，均价1.2万~1.45万元/平方米。同时，五象核心区也是地铁4号线“地铁盘”分布最多的板块，累计有15盘，以住宅项目居多，也不乏酒店物业、写字楼和商铺。单从住宅来看，以100~140平方米户型为主，价格1.14万~1.3万元/平方米。
经开区则有青溪府、龙光·玖珑府、恒大城等6盘分布在4号线站点1公里范围内，产品以高层为主，也不乏洋房和写字楼；住宅产品以110~120平方米的户型为主，主力价1万~1.05万元/平方米。其中，龙光·玖珑府是金阳路站地铁上盖物业。项目目前118~128平方米带装修四至五房在售，精装均价1.05万元/平方米。线路虽然还途经龙岗，但沿线楼盘分布较少，仅有大唐盛世和大唐世家两盘，距离龙岗站700~900米。
另外，地铁4号线还规划有延长线，将由那洪沿西北方向延至相思湖北路，贯穿沙井、相思湖，但目前尚未正式动工，无法获悉沿线站点位置及周边分布的楼盘。
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