南宁新建保障房将全面采用全装修交付

住房保障

1月27日，记者从南宁市人民政府获悉，南宁加快发展装配式建筑，推进建筑业转型升级，出台了《南宁市装配式建筑发展规划2017—2020》(以下简称《规划》)。到2020年，南宁市装配式建筑占新建建筑的比例达到20%以上，其中住宅全装修项目比例达50%以上，新建保障性住房项目全面采用全装修，实现拎包入住。

装配式建筑是用预制部品部件在工地装配而成的建筑。《规划》提出了装配式建筑发展的总体目标：到2020年，装配式建筑的发展环境、市场机制和服务体系基本形成，制度体系、技术体系、生产体系和监管体系基本完善，人才队伍培育机制基本建立，力争创建国家级装配式建筑试点城市。《规划》还提出，政府投资建设的学校、医院、交通、体育、科技、文化等公共建筑项目全面实施装配式建筑。在市政工程中积极推广使用工厂化预制构件，适用于工厂预制的地铁管片、地下综合管廊、城市道路和桥梁项目全部采用装配式建筑。全面落实“招拍挂”出让地块的装配式建筑建设要求，到2020年实现商品住宅开发项目全面采用装配式建筑建设。

值得一提的是，《规划》将集中兴建且具有一定规模的保障性住房、棚户区改造项目、拆迁安置房项目全面采用装配式建筑，其中每年度新开工保障性住房项目采用住宅全装修的比例应不低于50%，到2020年保障性住房项目实现全部采用全装修。要求全装修成品交房，在交付使用时所有功能空间的固定面全部铺装或装饰、管线及终端安装完成，厨房和卫生间的基本设备全部安装完成，逐步淘汰下沉式卫生间等落后构造方式。

其中，2018年五象新区核心区、凤岭片区，两大试点片区新开工项目将全面采用BIM技术开展装配式建筑建设。同时逐步扩大试点范围，2019年起将三塘片区、南宁教育园区、五象新区玉洞大道北片区纳入试点范围。（王莹）

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